Eladó téglalakás

Szeged, Felsőváros, Tó utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged FELSŐVÁROSON, a TÓ utcában egy barátságos kislakás keresi lakóit! A 6 lakásos, 1999-ben épült társasház 3. emeletén, található lakás elhelyezkedése és mérete miatt elsősorban egyedülállóknak vagy egy párnak ideális!
A tetőtér, amely egyben záró szint oly módon, hogy fölötte padlás van, nagyon kellemes életteret biztosít a tulajdoni lap szerint 39,78 négyzetméter, 2 szobás, a teljes alapterületet tekintve kb. 44 nm-es lakásban élőknek. Lift nem került beépítésre a társasházba.

A lakás tökéletes elrendezésű:
- egy egész és egy félszoba, amelyek külön bejáratúak;
- kényelmes konyha, amelyből meglepően nagy kamra nyílik;
- a fürdőszoba és a toalett egy helyiségben találhatók;
- a kis előszoba teszi teljessé a komfortérzetet.
Erkély nem tartozik a lakáshoz, de a lépcsőházból nyíló előtér biztosít egy kis szabadságot e tekintetben is.
A szobák parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos, minden helyiség festett falú.
A fűtés cirkórendszerű: radiátorok biztosítják a hőleadást. Minden közmű fogyasztás saját mérőóra alapján kerül kiszámlázásra. A teljes rezsi éves átlagban havonta átlagban, egy főre kb. 25- 30 ezer Ft-ot tesz ki, átlagos fogyasztási szokásokkal és időjárási körülmények mellett.
Jelenleg kb. 11 ezer Ft a havi közös költség, kb. 5 ezer Ft az áram-, 3 ezer a víz-, illetve 7 ezer Ft a gázfogyasztás havi díja. A lakás klimatizált.
A villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv elkészült, 1*25 Amper biztosítja a áramellátást.
Remek lakóközösség várja az ide költözőket, tiszta, rendezett a lépcsőház, szép, takaros közösségi kert biztosítja jó időben a komfortérzetet. Kerékpár tárolására zárt helyen van lehetőség, autóbeállás senkinek nem biztosított.

A parkolás az utcán lehetséges, nem fizetős övezetben.

Megtekintése rugalmasan megoldható, időpont-egyeztetés után bármikor meg tudja nézni az érdeklődő.
A lakás tehermentes. Jelenleg egy olyan rendkívül megbízható fiatalember bérli immár 2 éve, aki szívesen maradna is. Amennyiben saját részre vásárolják az ingatlant, maximum 60 nap a kiköltözési idő.
Bankfüggetlen szakember segítségét tudjuk felajánlani hitelközvetítésben. Ingatlanjogban tökéletesen járatos ügyvédet is tudunk biztosítani. Köszönöm, ha megtisztel hívásával!
Irányár: 49,5 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Tó utca, 3. emelet