Eladó téglalakás

Szeged, Rókus, Bodzafa utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 42 m²-es, egy szobás garzonlakás Szegeden, Rókus városrészben.

A Bodzafa utcában található, földszinti ingatlan egy rendezett, négylakásos társasház része, amely az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. A felújítás során megújult a tető, az ereszcsatorna és a villamoshálózat, így a ház hosszú távon is jó műszaki állapotot biztosít. Az épület 50 cm vastag téglafalait kívülről 12 cm hőszigetelés egészíti ki, ami kedvező energiafelhasználást és alacsony fenntartási költségeket eredményez.

A lakáshoz saját udvarrész és garázs tartozik, amelyeket ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás rögzít. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyílászárók fából készültek, a szobában pedig esztétikus hajópadló található. A lakás rezsije alacsony, közös költség nincs. Mivel a földszinten található, akadálymentesített ingatlan.

Főbb jellemzők:
- alapterület: 42 m²
- elosztás: 1 szoba
- társasház: 4 lakásos
- felújítások: tető, ereszcsatorna, villamoshálózat
- falazat: 50 cm tégla + 12 cm külső szigetelés
- fűtés: gázkazán
- nyílászárók: fa
- burkolat: hajópadló a szobában
- mérés: egyedi mérőórák
- rezsi: alacsony, közös költség nincs
- saját udvarrész, garázs
- használati megosztás: ügyvéd által ellenjegyzett

A lakás első otthonnak és befektetési célra is kiváló választás; jelenleg is bérlő lakja, így igény esetén bérlővel együtt átvehető. A tulajdonos rendelkezik egy másik lakással is az épületben, amely akár a garzonnal együtt is megvásárolható.

Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 29.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, Bodzafa utca, földszint