Eladó téglalakás

Szeged, Alsóváros, Pálfy utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Alsóvároson, a Pálfy utcában az alábbi paraméterekkel rendelkező tégla építésű társasházi lakás:

- az ingatlan 2003-ban épült
- összesen 146 m2 alapterületű
- belső három szintes

A földszint elosztása:
- amerikai konyha-nappali + étkező (33,91 m2): a konyhabútor 3 éve lett kicserélve (indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó)
- kamra
- WC
- garázs (14,38 m2) elektromos kapuval, ami közvetlenül a lakásból is megközelíthető

Az első szint elosztása:
- 3 egész szoba (15,49 m2, 14,92 m2, 12,69 m2): a szobák külön nyílnak, kettőhöz gardrób és francia erkély is tartozik, a harmadikban pedig nagy beépített szekrény található
- külön WC
- fürdő, amiben kád és zuhanyzó is helyet kapott

Tetőtér:
- jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de ezen az emeleten is van lehetőség külön fürdőszoba és wc kialakítására, ezáltal külön lakrészként is funkcionálhat

- A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, a többi szint helyiségeiben radiátor adja a meleget. A fűtés szintenként szabályozható, szakaszolva van.
- minden emeleten inverteres klíma került beszerelésre
- kiépített kamera- és riasztórendszer
- festés 3 éve volt utoljára
- szintén 3 éve a tetőre napelemek kerültek, ezáltal igen alacsony a havi áramfogyasztásért fizetendő összeg: kb. 2000 Ft
- a közös költség 18.600 Ft
- a nyílászárók műanyagból vannak, az ablakokon redőny es szúnyogháló
- az épületen 1 éve volt csatornacsere
- az ingatlan a beépített bútorokkal együtt eladó, ezen kívül még néhány bútor további megegyezés tárgyát képezi
- a lakáshoz saját udvar is tartozik (képek hamarosan)

- tömegközlekedéssel (1-es, 2-es villamos, 90, 21, 24, 77-es busz) a belváros és az összes egyetemi épület pár perc alatt megközelíthető
- nem messze van a vasútállomás, az SZTE Sportközpont, éttermek, orvosi rendelők

Ajánlom nagyobb, többgyermekes családnak, illetve a tetőtér átalakításával akár több generáció együttélésére is van lehetőség, de elhelyezkedése, elosztása miatt befektetőknek is kiváló választás lehet!

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

5 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Alsóváros, Pálfy utca, földszint