Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, Bokor utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan egy különleges múltú, 1875 körül épült ház része, mely egykor a „Fehér Lóhoz” nevű vendéglőként működött. A közelben elhelyezkedő vasútállomásról induló vonatok Temesvár felé közlekedtek, így az épület kiemelkedő szerepet töltött be a település életében. Ma egy nyugodt, csendes utcában, kiváló megközelíthetőséggel kínál otthont egy 4 lakásos társasházban.

Az ingatlan leírása
Az eladásra kínált lakás 130 négyzetméter alapterületű, amelyen 4 külön bejáratú szoba és egy tágas étkező található. A lakás rendkívül világos, nagy belmagassággal rendelkezik (3,8 m), amely tovább növeli a tágasság érzetét.

Felújítás és műszaki állapot
Az ingatlan számos korszerűsítésen átesett a közelmúltban:
- vizesblokkok, új konyha kialakítása
- nyílászárókat felújították, rolóval és szúnyoghálóval ellátva
- fűtése modern, gáz cirkó
- új villanyvezetékek
- szigetelt és felújított tetőszerkezet
- szellőzőrendszer

Költségek és közművek
- Közös költség nincs, célbefizetés működik
- Fűtési költség: átlagosan 30.000 Ft/hó
- Villanyszámla: kb. 7.000 Ft/hó
- Víz: 1 főmérő és 2 almérő van felszerelve

Az ingatlan alatt egy nagy méretű pince található, amely többféle funkcióra is hasznosítható (tárolás, műhely, hobbitér stb.)
A lakáshoz egy kisebb kertterület is tartozik, amely lehetőséget ad pihenésre, növénytermesztésre vagy egyéni igény szerinti kialakításra

Ajánlás
Ez az ingatlan ideális választás lehet tágas otthonra vágyó családoknak, egyedi építészeti értéket keresőknek, vagy akár olyan befektetőknek, akik egy patinás, mégis korszerű lakást keresnek, amely folyamatosan kiadható akár 4 diák részére is (jelenleg is ki van adva). A történelmi hangulat, a praktikus elrendezés és a műszaki állapot kiváló alapot nyújt egy hosszú távon élhető otthon kialakításához. Az egyetemek, a Belváros és a Tisza-part közelsége igen vonzóvá teszi ezt az egyedi hangulatú ingatlant.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 04.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Bokor utca, földszint