Eladó téglalakás

Szabadegyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szabadegyháza-Ipartelepen eladásra kínálok egy különleges, 80 nm-es 2+2 félszobás, erkélyes lakást, + 17nm-es garázs,  amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keresnek. A lakás a 2. emeleten található egy tégla építésű, külsőleg szigetelt épületben, amely biztosítja a hőszigetelést és a komfortot. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek így a fűtési költségek minimalizálhatók, miközben a lakás világos és barátságos marad.

Az ár tartalmazza a garázs árátá is!

A garázs elhelyezkedése kiváló, mivel egy olyan utcában található, amelyet kevesen ismernek, ezáltal biztosítva a csendes környezetet és a zavartalan parkolást. Az utca forgalmát nem zavarják a város zaja vagy a nagyobb utak zűrzavara, így a garázs tökéletes hely, ha egy nyugodt és megfizethető parkolási megoldást keres. A környék zöldterületei és rendezett környezete itt lakók számára különösen kellemes légkört biztosítanak, amely a napi stressz elkerülésére sarkall.

A garázs állapota is figyelemre méltó. A tető nemrég lett felújítva, amely biztosítja, hogy se az eső, se más külső elem ne okozzon károkat. Ezzel garantálható, hogy a benne parkoló autók és egyéb tárgyak maximális védelmet élveznek az időjárás viszontagságaival szemben. A falazata erős betonból készült, ami hosszú távú stabilitást biztosít. Ez a robusztus szerkezet azt jelenti, hogy a garázs évekig biztonságos marad, minimális karbantartási igénnyel.

Az ingatlan elrendezése igazán praktikus: két félszoba és két egész szoba, két közlekedő, egy fürdőszoba, külön WC, erkély  valamint egy tágas konyha és kamra található benne. A bejárati ajtó biztonsági ajtóval van felszerelve, ami növeli a lakók biztonságérzetét. A közlekedőben egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az év minden szakában.

A lakás burkolatai is igényesek: három szoba parkettás, egy szoba szőnyegpadlós, míg a konyha és a járólapokkal burkolt közlekedők PVC burkolatot kaptak. Az ingatlan parkosított környezetben helyezkedik el, így a lakók élvezhetik a természet közelségét, miközben a város nyújtotta kényelmekről sem kell lemondaniuk. A buszmegálló és a játszótér mindössze 200 méteren belül elérhető, ami különösen előnyös lehet családosok számára.

A lakás fűtése házközponti gáz fűtés radiátoros hőleadással. A közösköltség 30.000 Ft , amely tartalmazza a havi vízdíjat, a fűtésköltségét is. A villany 3x10 Amper, havi kb 7000 Ft .

Szabadegyháza kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Székesfehérvár és Dunaújváros közötti 62-es főút, amely áthalad a közigazgatási területén, de a lakott területeket elkerüli. A település északi részét érinti az Adony-Káloz közötti 6209-es út, míg a központjába az abból leágazó 62 114-es út vezet.

A BudapestPécs-vasútvonal is érinti a községet, amelynek egy megállási pontja van itt: Szabadegyháza vasútállomás a belterület északnyugati széle és a 62-es főút felüljárója között helyezkedik el. A közúti elérését a főút régebbi, már alsóbbrendű úttá visszasorolt nyomvonalának szintbeli vasúti keresztezésétől kiágazó önkormányzati út, települési nevén István út biztosítja.

Jöjjön nézzük meg együtt , személyes megtekintés miatt  keressenek bizalommal telefonos elérhetőségemen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 03. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadegyháza, 2. emelet