Eladó téglalakás

Szabadegyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szabadegyháza-Ipartelepen eladásra kínálok egy különleges, 80 nm-es 2+2 félszobás, erkélyes lakást, + 17nm-es garázst, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keresnek. A lakás a 2. emeleten található egy tégla építésű, külsőleg szigetelt épületben, amely biztosítja a hőszigetelést és a komfortot. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek így a fűtési költségek minimalizálhatók, miközben a lakás világos és barátságos marad.

Az ár tartalmazza a garázs árát is!

A garázs elhelyezkedése kiváló, mivel egy olyan utcában található, amelyet kevesen ismernek, ezáltal biztosítva a csendes környezetet és a zavartalan parkolást. Az utca forgalmát nem zavarja a város zaja vagy a nagyobb utak zűrzavara, így a garázs tökéletes hely, ha egy nyugodt és megfizethető parkolási megoldást keres. A környék zöldterületei és rendezett környezete itt lakók számára különösen kellemes légkört biztosítanak, amely a napi stressz elkerülésére sarkall.

A garázs állapota is figyelemre méltó. A tető nemrég lett felújítva, amely biztosítja, hogy se az eső, se más külső elem ne okozzon károkat. Ezzel garantálható, hogy a benne parkoló autók és egyéb tárgyak maximális védelmet élveznek az időjárás viszontagságaival szemben. A falazata erős betonból készült, ami hosszú távú stabilitást biztosít. Ez a robusztus szerkezet azt jelenti, hogy a garázs évekig biztonságos marad, minimális karbantartási igénnyel.

Az ingatlan elrendezése igazán praktikus: két félszoba és két egész szoba, két közlekedő, egy fürdőszoba, külön WC, erkély valamint egy tágas konyha és kamra található benne. A bejárati ajtó biztonsági ajtóval van felszerelve, ami növeli a lakók biztonságérzetét. A közlekedőben egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az év minden szakában.

A lakás burkolatai is igényesek: három szoba parkettás, egy szoba szőnyegpadlós, míg a konyha és a járólapokkal burkolt közlekedők PVC burkolatot kaptak. Az ingatlan parkosított környezetben helyezkedik el, így a lakók élvezhetik a természet közelségét, miközben a város nyújtotta kényelmekről sem kell lemondaniuk. A buszmegálló és a játszótér mindössze 200 méteren belül elérhető, ami különösen előnyös lehet családosok számára.

A lakás fűtése házközponti gáz fűtés radiátoros hőleadással. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a havi vízdíjat, a fűtésköltségét is. A villany 3x10 Amper, havi kb 7000 Ft.

Szabadegyháza kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Székesfehérvár és Dunaújváros közötti 62-es főút, amely áthalad a közigazgatási területén, de a lakott területeket elkerüli. A település északi részét érinti az Adony-Káloz közötti 6209-es út, míg a központjába az abból leágazó 62 114-es út vezet.

A Budapest-Pécs vasútvonal is érinti a községet, amelynek egy megállási pontja van itt: Szabadegyháza vasútállomás a belterület északnyugati széle és a 62-es főút felüljárója között helyezkedik el. A közúti elérését a főút régebbi, már alsóbbrendű úttá visszasorolt nyomvonalának szintbeli vasúti keresztezésétől kiágazó önkormányzati út, települési nevén István út biztosítja.

Jöjjön nézzük meg együtt, személyes megtekintés miatt  keressenek bizalommal telefonos elérhetőségemen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadegyháza, 2. emelet