Eladó téglalakás

Sopron

Eladó téglalakás leírása

6+1 lakásos apartmanház a Poncichter-negyed szívében – ahol befektetés és életstílus találkozik

Fedezd fel Sopron ikonikus Poncichter-negyedét, ahol a macskaköves utcák, történelmi polgárházak és borospincék egyedülálló hangulatot árasztanak. Itt kínálunk eladásra egy frissen felújított, 6 lakásból és egy közösségi térből/üzlethelyiségből álló apartmanházat, amely biztos befektetés és különleges életérzés egyben.

Miért különleges ez az ingatlan?

Elhelyezkedés: közvetlenül a belváros mellett, kávézók, éttermek és borospincék szomszédságában.

Hangulat: a múlt század romantikája találkozik a modern komforttal.

Befektetés: ideális elrendezés rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt.

Kényelem: Daikin klímák, padlófűtés, cirkulációs melegvízrendszer, korszerű szigetelés.

Minőség: természetes kőburkolatok, szalagparketta, mázas kerámia, háromrétegű fa nyílászárók – minden részlet az igényességről szól.

Az épület főbb műszaki előnyei:

320 amperig bővíthető villamos kapacitás, 5 külön mérőóra lehetősége

Két Vaillant gázkazán, 250 + 300 literes melegvíztároló

Radiátoros és padlófűtés kombinációja

Vastag hőszigetelés (8–15 cm), injektált falak, bitumenes vízszigetelés

20–25 cm tetőszigetelés (Multirock, Isover)

A házban található egységek:

6 apartman (27–95 m² között) – változatos méretben, galériás, télikertes és teraszos megoldásokkal

+1 közösségi tér / üzlethelyiség (35 m²) – kávézó, borbár vagy recepció kialakítására is tökéletes

Ez az ingatlan ritka gyöngyszem a soproni ingatlanpiacon: a történelmi városrész különleges miliőjében biztosít exkluzív otthonokat, miközben kiemelkedő hozamú befektetésként is megállja a helyét.

Egyedülálló lehetőség, hogy részesévé válj a Poncichter-negyed történelmének – miközben jövőt építesz benne.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron