Eladó téglalakás

Siófok, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újépítésű, 3 szobás lakás Siófok belváros zöldövezeti részén, modern lakóparkban – terasszal és nyugati tájolással. ️

Nappali + 2 háló, kb. 9 m²-es terasz, hőszivattyús fűtés–hűtés, napelem, hővisszanyerős szellőztetés és alacsony rezsi – mindez egy friss, 2026-os átadású City Garden lakóparkban. Tökéletes fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetésnek is.

Ha szívesen beszállnál még az előértékesítési fázisban, keress meg és megbeszéljük részleteket.

Ár: 73.960.000 Ft

️ Referencia szám: P4165-A1-A1-01-003
Besorolás: új építésű társasházi lakás
Építés módja: tégla
Kert méret: közös
Nettó méret: 58 m²
Bruttó méret: 62,6 m²
Belmagasság: 275 cm
️ Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: nincs
Terasz: 9 m²
Erkély: nincs
Szintszám: 1. emelet
️ Fűtés/hűtés: hőszivattyú, mennyezethűtés, padlófűtés, hővisszanyerős szellőztetés
️ Építés éve: 2026
Tájolás: NY
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kerti, lakóparki környezet
‍️ Medence, jakuzzi: nincs
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: kötelezően vásárolandó
Garázs: kötelezően vásárolandó
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: kiváló, új
- ház/homlokzat állapota: kiváló, új
- szigetelés: van
- nyílászárók: műanyag, redőny
- burkolás, festés: új, prémium

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali: 17 m²
- konyha: 8,5 m²
- szoba: 12 m²
- szoba: 10,5 m²
- fürdőszoba-wc: 6 m²
- előszoba: 3,3 m²
- terasz: kb. 9 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Újépítésű 3 szobás lakás Siófokon – terasszal!

Eladó egy nettó 57 m²-es, 1. emeleti lakás Siófok belvárosának zöldövezeti részén, modern lakóparkban.

Elrendezés: nappali + 2 szoba

Fürdőszoba: WC-vel

Terasz: 9 m² – ideális reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz

Energiatakarékos kivitelezés, alacsony rezsivel

Átadás várható: 2026. 3. negyedév

Előértékesítési akció az első 5 lakásra – akár 20–25% kedvezmény!
Projekt bemutatása

Exkluzív Lakópark Siófok belvárosában – most előértékesítési akcióval!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében, mégis a nyugodt, zöldövezeti családi házas környezetben! A gondosan megálmodott lakópark tervezésénél a legfontosabb szempontok a tágas elrendezés, napos teraszok, intimitás, valamint a kortárs design és értékállóság voltak.

A projekt keretében összesen:

4 db, egyenként 4 lakásos társasház (57–96 m²-es lakások)

8 db modern ikerház (85–122 m²-es otthonok, saját kerttel)

épülnek meg a 10 400 m²-es, szabályos alakú telken. A kivitelezés 2025 augusztusában indul, átadás várhatóan 2026. 3. negyedévben.

Főbb előnyök:

Magas műszaki tartalom, hagyományos téglaépítés

Energetikai besorolás: a legjobb kategória → alacsony rezsiköltség

Saját kertek optimális elrendezéssel

Séta távolságra minden, amire szükség lehet: iskolák, intézmények, közlekedés, szórakozás, éttermek

CSOK igényelhető

Előértékesítési akció:

Az első 5 lakásra most 20–25% kedvezmény jár!

Fizetési ütemezési opciók:

1. Opció

30% – beszálláskor

+30% – szerkezetkész állapotnál

+30% – nyílászárók, gépészet befejezésénél

10% – használatbavételi engedélynél

2. Opció (extra -3% kedvezmény az akciós árból!)

60% – beszálláskor

+15% – szerkezetkész állapotnál

+15% – nyílászárók, gépészet befejezésénél

10% – használatbavételi engedélynél

(Természetesen a banki finanszírozási követelmények figyelembevételével.)

Miért érdemes most befektetni?
Siófokon és Budapesten hasonló áron nem találni újépítésű, prémium minőségű lakást. Ezért sokan nemcsak otthonként, hanem biztos értékű befektetésként tekintenek a lakóparkra.

Az ingatlanok kiemelkedő minőségben kerülnek kialakításra, felsorolásban a teljesség igénye nélkül:
-3 rétegű, hő- és zajszigetelő üveggel ellátott müanyag nyílászárók, redőny.
- Szaniterek: Laufen Pro-60, Grohe Bau Flow, Ravak Campanula II vagy egyenértékű márkák. .
- Napelemes rendszer lapos tetőn. Fűtés szobák / fürdőkben: mennyezet fűtés vagy padlófűtés és elektromos törölközőszárítós radiátor.
- Hűtés: mennyezet hűtés vagy fan-coil.
- Fűtés - hűtés: Vaillant aroTHERM Plus vagy egyenértékű levegő - víz hőszivattyú.    
- Melegvíz: hybrid hőszivattyús bojler.
- Szellőzés: hővisszanyerős lakásszellőztető  

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

3 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 1. emelet