Eladó téglalakás

Siófok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ébredjen a Balaton varázsára minden nap!
*** ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK***
BALATONI ELEGANCIA, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBEN

Fedezze fel a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek.Egy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás.

**Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen.
**Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand.
**Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik.
**Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló igény szerint megvásárolható.
** Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik.Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek!Foglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban.

FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

Burkolat:Lábazat:
Travertin kőburkolat Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán lapburkolat 60x30-as kivitelben.
Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap Attika: Travertin csiszolt mészkőlap
Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2 kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal. Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi helyeken: a fürdőszobákban és a WC-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60 cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval). A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm fugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérőméretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík, minták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges, melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg.
Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi mészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben.Szobák meleg padló burkolata:Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és hálók. A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. oszt. összesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval) Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos.

NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK
Külső nyílászárók: Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel(Uw < 1,15, acél merevítéssel, MACO vasalatokkal.Redőnyök: Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön megrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket kiépítjük.Napernyők: Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól rendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás előkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár ellenében történik.Lakás bejárati ajtók: Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló, MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal egyenértékű) gyártmányok.Lakáson belüli ajtók: WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1 eloxált alu kilincscsel.

KÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK:
Gépkocsi-közlekedés: A telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található. Ez utóbbi ki –és behajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni. Az apartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak.
Gyalogos közlekedés: A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott. A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén kerti térvilágítás készül.

KERT:
A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését. A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák adják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és virágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben automata locsoló berendezés kerül kiépítésre. Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) – opció, külön vásárlás után. A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített, egybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a kertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú kertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs lehetőség, az nem engedélyezett.MEDENCE: A megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 méteres,1.2 m mély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős hőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence megvalósítására az „A”-„B”-„C”-„D” épületek használatbavételi engedély jogerőre emelkedése után kerülhet sor.

FELSZERELÉSEK, BERENDEZÉSEK
Szaniterek:
Mosdókagylók:
60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos egyenértékű WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével, fehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos öblítésűek
Zuhanyzók:
épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával, 8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal. Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos egyenértékű
Konyhabutor:
Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele.

A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

4 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 2. emelet