Eladó téglalakás

Pilisborosjenő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Malomdűlő Társasházi Lakások – Panorámás lakások a fenyőligetben.

Ébredjen a természet ölelésében, karnyújtásnyira a fővárostól!

Pilisborosjenő egyik titkos, még felfedezetlen részén, a napsütötte Malomdűlő délnyugati domboldalán valósul meg legújabb projektünk. A két, egyenként 10 lakásos társasház a modern építészet és a természetközeli életmód tökéletes fúziója. Az épületek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és az egész napos benapozottságot, miközben a Pilis tiszta levegője biztosítja a mindennapi felfrissülést.

Miért érdemes ezt az otthont választania?

Panoráma és Fény: A délnyugati fekvésnek köszönhetően a tágas teraszokról élvezheti a naplementét és a környék domboldalai látványát.

Fenntartható Minőség: A projektet egy nagy múltú, saját tervező- és kivitelező gárdával rendelkező iroda jegyzi, ami garanciát jelent a műszaki precizitásra és az értékállóságra.

Műszaki tartalomból:

30-as porotherm tégla 10 cm-es szigeteléssel, lakáselválasztófalak:25-30cm-es silka hanggátló téglával. Közbenső monolit födémek lépés-hanggátlás biztosítására alkalmas szigeteléssel, koszorú hőszigetelés 5cm-es XPS. Földszinti hőszigetelés 6+6cm EPS.

Tetőhőszigetelés: 25cm-es kőzetgyapot, lapostető: 22-36cm.

Tetőtéri lakásokban gipszkarton állmennyezet

Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, kívül antracit, belül fehér kivitelben, szürke műkő párkányokkal, redőnytokok beépítésével, motoros mozgatás előkészítése.

Hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel, házközponti rendszerben hőmennyiségméréssel, melegvíz: lakásonkénti bojlerrel.

hűtés: fan-coil előkészítés, csövezéssel

ivóvízellátás: bevizsgált, hitelesített kutakból, hitelesített víztisztító berendezésekkel.

3x16 Amper lakásonként (fűtés-hűtés H tarifával)

A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárlóink, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú berendezési katalógusunkból választhatják ki.

Az ár tartalmazza továbbá: járdák, függőfolyosók, lépcsők, lépcsőház fagyálló gress járólappal burkolását. Gyalogos járdák, parkolók, kerítés, kukatárolók, bejárati kapu, kaputelefonok kiépítését. Kertépítést humuszterítéssel, füvesítéssel, öntözőrendszerrel, faültetéssel.

Elérhető lakások:

Földszint kertkapcsolat:

B2-B3 lakások: 48nm alapterület, Nappali+1 hálószoba, 8nm burkolt terasz, 41nm saját kert - (4M ft)

B1-B4 lakások: 68nm alapterület, Nappali+2 hálószoba, 24nm burkolt terasz, 85nm saját kert – (6M ft) (2wc)

Első emeleti lakások:

B5-B8 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély

B6-B7 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély

Tetőszinti lakások- 2. emelet:

B9-B10 lakás: 96nm alapterület, Nappali+3 hálószoba+ gardrób, duplakomfort, 17nm-es erkély

Térkövezett, zárt felszíni parkolóhelyek ára egységesen 3M ft/db. 1 db megvásárlása kötelező lakásonként. További 5db opcionális.

OSP Kompatibilitás: Az ingatlanok megfelelnek az Otthon Start Program (OSP) szigorú feltételeinek, így kedvező, fix 3%-os kamatozású finanszírozással is elérhetőek, melyeket irodánk független hiteltanácsadója ügyintézéssel együtt biztosít.

Ideális Elrendezés: A 10 lakás között a praktikus 2 szobás kertkapcsolatostól a családi méretű otthonokig mindenki megtalálja a számítását.

Közös Értékek – Amit a Projekt Kínál:

Helyszín: Malomdűlő, ahol a hegyvidéki nyugalom és a városi közelség találkozik (Budapest határa mindössze néhány perc).

Technológia: Korszerű hőszivattyús rendszerek, kiváló szigetelés és prémium nyílászárók a minimális rezsiköltségért.

Biztonság: Referenciákkal rendelkező, stabil beruházói háttér, átlátható szerződéses konstrukciók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő, 2. emelet