A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3672999268

Hagenthurn Emese

HGH-2006 Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Alakítsd a saját elképzelésed szerint! 79 m²-es, egyszintes, kertkapcsolatos lakás Pécsett, a Rácvárosi útonNem minden jó otthon indul tökéletes állapotból. Van, amelyikben először a lehetőséget kell meglátni!Pécsett, a Rácvárosi úton, egy mindössze hatlakásos társasházban kínálok eladásra egy 79 m²-es, földszinti, egyszintes, téglaépítésű lakást, saját használatú udvarrésszel, három tárolóval és különleges kertkapcsolattal.A lakás teljes egészében egy szinten helyezkedik el, belül nincsenek lépcsők, mindössze a házba történő belépésnél kell egyetlen lépcsőfokot megtenni. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik kényelmes, lépcsőzés nélküli otthont keresnek.Az ingatlan jelenleg eredeti állapotú, kivéve a műanyag nyílászárókat és bejárati ajtót, ezen kívül teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a legnagyobb lehetőséget: az új tulajdonos saját igényei szerint gondolhatja újra a belső tereket.A lakás jelenlegi elosztása:- Két tágas, jól alakítható szoba- Konyha étkezővel- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel- KamraÉs ami igazán izgalmassá teszi: az átalakítás lehetősége!Megfelelő tervezéssel és ráfordítással akár egy modern, amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthon is kialakítható. A jelenlegi konyha helyén új hálószoba, akár saját fürdőszobával, míg az egyik nagyobb szoba megosztásával két kisebb szoba is létrehozható.A végleges elrendezés természetesen a műszaki adottságok függvénye, de a rendelkezésre álló alapterület többféle megoldást kínál.A lakáshoz tartozó kültéri lehetőségek külön figyelmet érdemelnek.A lakás előtt saját használatú udvarrész található, amely jelenleg nincs lekerítve, de ennek lehetősége megvizsgálható. Emellett a telek végében egy több mint 1000 m²-es, használható kert is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz három saját használatú, száraz, jelenleg is tárolásra alkalmas melléképület tartozik, amelyek állapotukból adódóan felújítást igényelnek, az udvarba pedig autóval is be lehet állni.A ház előtt további parkolási lehetőség található.A hatlakásos társasház lakóközössége rendezett, a kisebb lakásszám pedig kellemesebb, személyesebb lakókörnyezetet kínálhat.Kinek ajánlom?Annak, aki nem szeretne más ízlésére felújított lakásért fizetni, hanem saját otthont szeretne kialakítani. Aki látja a lehetőséget egy jó méretű, egyszintes ingatlanban, és értékeli a városi környezetben ritkán elérhető kertkapcsolatot.Ez a lakás nem azonnal költözhető.Viszont megfelelő felújítással és átgondolt tervezéssel egy igazán élhető, személyre szabott otthon válhat belőle.Ha meglátod benne a lehetőséget, szívesen megmutatom személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécs m² ár

684 e Ft

1026 e Ft 33%

Ennek az ára

Pécs átlagár

54 M Ft m Ft

56 m Ft 4%