Eladó téglalakás – Pécs, Lőcse utca

Eladó téglalakás leírása

PÉCS-BELVÁROS KÖZKEDVELT RÉSZÉN, CSENDES BELSŐ KÖRNYEZETBEN, SAJÁT PARKOLÓVAL ELADÓ 100 M²-ES LAKÁS!

Pécs-Belváros frekventált, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, bruttó 100 m²-es, 2. emeleti téglalakást, amelyhez 6,22 m²-es saját terasz és telken belüli, saját felszíni gépkocsi-beálló is tartozik.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a belváros nyújtotta valamennyi fontos szolgáltatás, üzlet, étterem, kulturális és szórakozási lehetőség könnyen elérhető, ugyanakkor a lakás csendes, belső környezetben helyezkedik el. A környék kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit nyugodt, kellemes lakókörnyezettel szeretnék ötvözni.

A lakás egy 3 szintes, modern megjelenésű, mindössze 9 lakásos téglaépítésű társasház második emeletén található. Az épületet nagy múlttal és számos referenciával rendelkező, igényes kivitelezéséről ismert építőipari cég építette.

A lakás ideális elrendezésű, jól kihasználható alapterülettel rendelkezik, amely megfelelő életteret biztosít akár családok, akár nagyobb lakótérre vágyó párok számára. A bruttó 100 m²-es lakótérhez egy 6,22 m²-es saját terasz is kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget nyújt a pihenésre és a szabadtéri kikapcsolódásra.

A fűtést lakásonként kialakított, egyedi gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással. A földgázüzemű turbó kazán a társasház földszinti kazánházában található. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, fehér műanyag szerkezetű ablakok.

Az ingatlanhoz telken belüli, saját felszíni gépkocsi-beálló tartozik, amely jelentősen megkönnyíti a mindennapi parkolást a belvárosi környezetben. A lakás per-, igény- és tehermentes, így az adásvétel jogi szempontból rendezett tulajdoni viszonyok mellett valósulhat meg.

A lakás kiváló lehetőség azok számára, akik nagy alapterületű, jó elrendezésű, belvárosi otthont keresnek csendes környezetben, saját parkolási lehetőséggel. Elhelyezkedése és adottságai révén saját célra és befektetésként egyaránt érdemes számításba venni.

Referencia szám: PH2264
Alapterület: 100m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újszerű
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozott
Extrák: Teraszos, Légkondícionáló, Zöldövezeti, Tároló, Beépített szekrény, Új nyílászárók, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 83.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Siklósi külváros, Lőcse utca, 2. emelet