Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern, kertkapcsolatos otthon a Mecsekoldal nyugodt részén – A+++ energetika, hőszivattyú, napelem

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költségek egyszerre adottak, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni.

A Mecsekoldal csendes, nyugodt, a város zajától távolabbi részén kínálunk megvételre egy 90 m²-es, első emeleti, nappali + 3 háló, 2 fürdőszobás lakást, amely egy háromszintes, szigetelt téglaépületben található. Az épület egy korábbi ház teljes körű átépítésével és korszerűsítésével jött létre, így műszaki tartalmában a mai elvárásoknak megfelelő, ugyanakkor hivatalosan nem új építésű.

Az ingatlan 2024-ben teljes felújításon esett át, így a következő tulajdonosnak már csak költöznie kell.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló kültéri kapcsolata: egy 15 m²-es terasz, egy kb. 30 m²-es saját kertkapcsolat, valamint a lakás teljes hosszában végigfutó erkély biztosítja a kellemes pihenést és a természet közelségét.

A korszerű gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A hőszivattyús fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a napelemes rendszer együtt A+++ energetikai besorolást és kiemelkedően alacsony rezsit biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, valamint egy felszíni gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi.

Főbb jellemzők:

- 90 m²-es, első emeleti lakás
- háromszintes, szigetelt téglaépület
- 2024-ben felújított
- 15 m²-es terasz
- kb. 30 m²-es saját kertkapcsolat
- végigfutó erkély a lakás teljes hosszában
- hőszivattyús fűtés
- padlófűtés
- napelemes rendszer
- A+++ energetikai besorolás
- rendkívül alacsony rezsi
- saját zárható tároló
- felszíni gépkocsibeálló a vételárban
- csendes, természetközeli mecsekoldali elhelyezkedés
- kirándulóhelyek gyalogosan is könnyen elérhetőek

A környék ideális azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a Mecsek népszerű kirándulóútvonalai néhány perc sétával elérhetők.

További információért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, 1. emelet