Eladó téglalakás

Pécs, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Pécs történelmi belvárosának szívében – Polgári elegancia a Színház téren

Vannak otthonok, amelyek nem csupán lakások, hanem életérzést közvetítenek. Karakterük, hangulatuk és történetük már az első pillanatban magával ragadja az embert.

Pécs egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Színház téren kínálunk megvételre egy 132 m²-es, teljes körűen felújított polgári lakást, amely a századfordulós építészet időtálló eleganciáját ötvözi a modern prémium életminőséggel.

A közel 3,5 méteres belmagasság, a tágas, napfényes helyiségek, az eredeti, felújított fa parketta és a gondosan megőrzött polgári részletek különleges atmoszférát teremtenek – olyat, amely ma már valódi ritkaságnak számít.

Igényes felújítás, kompromisszumok nélkül
A közelmúltban elvégzett teljes körű felújítás során minden részletre kiemelt figyelmet fordítottak:
teljesen megújult villamos- és vízhálózat,
új, korszerű kazán került beépítésre,
új nyílászárók a szülői hálószobában és a gardróbban,
felcsiszolt és újralakkozott eredeti fa parketta,
prémium kategóriás, beépített gépekkel felszerelt modern konyha.

A lakás helyiségei

4 tágas szoba
Étkező
Prémium felszereltségű konyha
Fürdőszoba WC-vel
Külön vendég-WC kézmosóval
Háztartási helyiség
Gardrób a szülői hálószobához kapcsolódva

A helyiségek külön nyílnak, ugyanakkor igény szerint elegánsan egybenyithatók, így a lakás egyszerre kínál reprezentatív közösségi tereket és kényelmes privát életteret.

A két erkély különleges adottság: az egyik Pécs ikonikus Színház terére néz, a másik pedig a csendes, zöld belső udvarra, ahol nyugodt környezetben élvezhető a reggeli kávé vagy egy kellemes esti pihenés.

A lakás a Színház tér és a Perczel utca felől egyaránt megközelíthető. A rendezett, zárt lépcsőház, a gondozott belső udvar és a lakáshoz tartozó nagyméretű saját tároló tovább növelik az ingatlan értékét.
Az épület homlokzata néhány éve teljes felújításon esett át, a lakás komfortjáról pedig klímaberendezés és a méretéhez képest kedvező fenntartási költségek gondoskodnak.
A szomszéd utcában bérelhető gépkocsibeállók állnak rendelkezésre, amelyek bérleti lehetősége igény esetén az új tulajdonos számára is átvehető.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a klasszikus polgári eleganciát modern műszaki tartalommal, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel és hosszú távon is értékálló befektetéssel szeretnék ötvözni.

Irányár: 159 000 000 Ft

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges otthonnak a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését!

Referencia szám: LK057563-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, 1. emelet