Eladó téglalakás

Pécs, Belváros, Színház tér, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Pécs történelmi belvárosában Időtálló polgári elegancia a Színház téren

Vannak otthonok, amelyek túlmutatnak a négy falon. Történetet mesélnek, karaktert sugároznak, és már az első pillanatban érezni lehet, hogy különlegesek.

Pécs egyik legpatinásabb és legkeresettebb belvárosi környezetében, a Színház téren kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, közelmúltban teljes körűen megújított polgári lakást, amely a századfordulós építészet eleganciáját ötvözi a modern, prémium életminőséggel.

A közel 3,5 méteres belmagasság, a tágas, napfényes terek, a felújított eredeti parketta és a gondosan megőrzött polgári hangulat olyan atmoszférát teremtenek, amely ma már valódi ritkaság.

A közelmúltban elvégzett felújítás során minden részletre kiemelt figyelmet fordítottak. Megújult a teljes villamos- és vízhálózat, új, korszerű kazán került beépítésre, a szülői hálószoba és a gardrób új nyílászárókat kapott, az eredeti fa parketta teljes felületén újracsiszolva és újralakkozva őrzi a lakás klasszikus karakterét. A modern konyha prémium kategóriás beépített gépekkel készült, ahol a funkcionalitás és az elegancia tökéletes összhangban találkozik.

A 132 m²-es lakás elrendezése minden igényt kielégít:

négy tágas szoba,
étkező,prémium felszereltségű konyha egyben
fürdőszoba, WC-vel,
külön vendég-WC,kézmosóval
háztartási helyiség,
a szülői lakrészhez kapcsolódó gardrób.

A helyiségek külön nyílnak, ugyanakkor igény szerint elegánsan egybenyithatók, így a lakás egyszerre biztosít reprezentatív közösségi tereket és intim privát életteret.

Két erkély teszi teljessé az élményt. Az egyik Pécs ikonikus Színház terére nyílik, míg a másik, nagyobb méretű erkély a csendes belső udvar felé fordul, tökéletes helyszínt kínálva egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti borozáshoz.

A lakás két irányból a Színház tér és a Perczel utca felől egyaránt megközelíthető. A teljesen zárt, gondozott lépcsőház és a belső udvar biztonságot, nyugalmat és diszkréciót biztosít a lakók számára. A zárt udvarból nyílik a lakáshoz tartozó nagyméretű saját tároló is.

A ház homlokzata szintén néhány éve teljes felújításon esett át, így az épület kívül-belül méltó környezetet biztosít ehhez a kivételes ingatlanhoz.

A komfortot tovább növeli a klímaberendezés, valamint az, hogy a lakás méretéhez képest fenntartási költsége meglepően kedvező. A szomszéd utcában jelenleg több autóbeálló bérelhető, amelyek igény szerint az új tulajdonos számára is tovább bérelhetők.

Ez az ingatlan nem csupán kiváló lokációval rendelkező belvárosi lakás, hanem egy olyan értékálló otthon, amelyből nagyon kevés érhető el a piacon. Ideális választás azoknak, akik értékelik a klasszikus polgári építészet eleganciáját, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, a prémium minőség és a belvárosi élet kényelme terén.

Egy otthon, amely presztízst, életminőséget és maradandó értéket képvisel Pécs egyik legszebb terén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Színház tér, 1. emelet