Eladó téglalakás

Pécs, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pécs történelmi belvárosában, a Perczel Miklós utca elején ELADÓ egy ritka adottságokkal rendelkező, belső háromszintes társasházi lakás egy díjnyertes épületben!

Az Ybl Miklós-díjas Bachman Zoltán által tervezett társasház 1982-ben elnyerte az Év Lakóháza díjat. Az épületet a Magas- és Mélyépítő Vállalat saját dolgozói részére építette, így a kivitelezés során a minőség és a gondos szakmai munka kiemelt szerepet kapott.

Ingatlan adatai:
Nettó 136 m² lakótér
18 m²-es, zöld udvarra néző terasz
Belső háromszintes kialakítás
5 szoba
2 fürdőszoba
3 WC
Távfűtés
3. emeleti elhelyezkedés
Tehermentes
Azonnal birtokba vehető
Azonnal költözhető

A lakás elrendezése:

szint – közösségi élettér:
Tágas nappali
Konyha-étkező
Fürdőszoba
Külön WC
Előszoba
18 m²-es terasz
szint – családi lakótér:
4 külön helyiség
Fürdőszoba
Külön WC
Kényelmes közlekedő
szint – beépített tetőtéri szint:
Nagyméretű, világos helyiség
WC és mosdó
Dolgozószobának, vendégszobának, hobbitérnek vagy akár privát lakrésznek is ideális

Miért különleges ez az ingatlan?
Ritka, belső háromszintes kialakítás
Csendes, zöld belső udvarra néző terasz
Távol az utca zajától
Világos terek minden szinten
Egyedi hangulatú belvárosi otthon
Saját ízlés szerint alakítható
Kiváló befektetési lehetőség
Rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas

Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas élettér és a több szint nyújtotta privát szféra
Többgenerációs családoknak, hiszen a beépített tetőtéri szint akár külön lakrészként is használható
Befektetőknek, akik a belvárosi lokáció előnyeit szeretnék kihasználni hosszú vagy rövid távú kiadás céljából
Vállalkozóknak is érdekes lehetőség, hiszen megfelelő átalakítással reprezentatív iroda, ügyvédi iroda, tervezőstúdió vagy rendelő is kialakítható benne a belváros egyik legjobb lokációjában

Műszaki jellemzők:
Folyamatosan karbantartott állapot
Teljes körű felújítás nem történt, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint modernizálhatja
2026-ban a társasház támogatást nyert a hőmennyiségmérők korszerűsítésére önerő nélkül
Elektromos kapuval védett társasház
Biztonságos, rendezett lakókörnyezet

Teremgarázs:
Az épület teremgarázsában található 19 m²-es fix beálló külön megvásárolható
Vételára: 15.000.000 Ft
Méretéből adódóan tárolóként is jól használható
A belvárosban valódi értéket képvisel

Lokáció:
Pécs történelmi belvárosának egyik legkedveltebb részén
Néhány perc sétára a Széchenyi tértől
A Pécsi Nemzeti Színház közvetlen közelében
A világörökségi helyszínek, múzeumok és kulturális látnivalók pár perc alatt elérhetők
Éttermek, kávézók, galériák és kulturális programok karnyújtásnyira
Iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, gyógyszertárak a közelben
Bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek

Irányár: 124.000.000 Ft

Egy valóban különleges belvárosi ingatlan, amely ötvözi a tágas családi otthon kényelmét, a történelmi környezet hangulatát és a hosszú távon értékálló befektetés előnyeit.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 06-30-34-34-708

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, 3. emelet