Eladó téglalakás – Pécs, Hegyalja utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó tetőtéri lakás Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye szomszédságában!

Pécs egyik legfestőibb, hangulatos részén, a Tettye közvetlen közelében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, családi házrész tetőterében kialakított, nettó 60 m²-es, napfényes lakást.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:
- mecsekoldali, zöldövezeti környezet
- mégis mindössze 10 perc sétára a belvárostól (Király utca, Búza tér)
- Havi-hegyi templom pár perc távolságra
- buszmegálló 2 percre

Lakás jellemzői:
• 60 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• Amerikai konyhás nappali
• Tágas fürdőszoba zuhanyzóval
• Külön WC kézmosóval
• Tetőtéri pakolótér
• Nagyméretű tetőtéri ablakok – világos, napfényes terek
• Gyönyörű panoráma a városra

Műszaki tartalom:
• Teljes körű felújítás
• Új nyílászárók
• Esztétikus, fa hatású, könnyen tisztítható hidegburkolat
• Villanytűzhelyes, beépített konyhabútor
• Kiépített, korszerű gépészet
• Hűtő-fűtő klíma + elektromos (norvég panel) fűtés
• Alacsony rezsiköltség
• Saját víz- és villanyóra

Épület:
A háromszintes családi ház teljes felújításon esett át:
• új tető kőzetgyapotos szigeteléssel
• 10 cm grafitos homlokzati szigetelés

Az ingatlan ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, külön mérőórákkal.

Parkolás:
Ingyenes parkolás az utcában.

Egyéb lehetőség:
A meglévő lépcsőfeljáró jól használható, igény szerint korszerűsíthető, átalakítható.

Kinek ajánljuk?
• fiatal pároknak
• első lakás vásárlóknak
• befektetőknek (kiemelkedő lokáció, könnyű kiadhatóság)

Irányár: 45.500.000 Ft

Ha egy belvároshoz közeli, mégis nyugodt, panorámás, azonnal költözhető otthont keres, ez az ingatlan erős választás.

Hívjon bizalommal megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Havihegy, Hegyalja utca, Tetőtér