Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Endresz György utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pécs egyik legkeresettebb városrészében, az Egyetemváros csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétlakásos társasház egyik, kétszintes lakását. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb erőssége: a környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Gyalogosan is könnyedén elérhető a piac, az orvosi egyetem, élelmiszerüzletek, valamint a posta, így az ingatlan elhelyezkedése nemcsak saját célra, hanem befektetés szempontjából is kifejezetten ideális.

A 2002-ben épült ingatlan műszakilag és statikailag kifogástalan állapotban van, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakás kétszintes kialakítású (nem tetőtéri), tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amelyhez egy hangulatos télikert is kapcsolódik, így a tér világos és igazán otthonos. Az ingatlan összesen két egész szobából és két félszobából áll, így ideális választás lehet családok számára, de akár több fő részére történő kiadásra is alkalmas.

Mindkét szinten fürdőszoba található: a földszinten külön illemhelyiség bidés tusolóval, valamint egy zuhanyzó, míg az emeleten kádas fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti szobákhoz két fedett erkély kapcsolódik, amelyek közül a nagyobbik kellemes panorámát nyújt a Mecsekre és a TV-toronyra, ami tovább emeli az ingatlan értékét és hangulatát.

A fűtést kombi gázkazán biztosítja, míg a nappaliban klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a nyári hónapokban. Az ingatlan bútorozott és gépesített állapotban kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakáshoz kizárólagos használatú, rendezett udvar tartozik, ahol két fedett gépkocsi beálló áll rendelkezésre. Az udvaron egy 3x3 méteres faház is található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A gépkocsi beállók kötelezően megvásárolandók a lakással együtt.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és per-, teher- és igénymentes, így gyorsan birtokba vehető. Kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis frekventált elhelyezkedéssel keresnek otthont, illetve befektetők számára is, akik az egyetem közelségét kihasználva stabil hozamú ingatlanban gondolkodnak.

Referencia szám: PH2236
Alapterület: 120m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újszerű
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 4
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozott
Extrák: Kertes, Teraszos, Légkondícionáló, Zöldövezeti, Tároló, Udvar, Beépített szekrény, Kandalló, Új nyílászárók, Melléképülettel rendelkezik, Jó közlekedés

Ár: 114.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Endresz György utca, 2. emelet