Eladó téglalakás

Pécs, Bálics, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bálics gyönyörű panorámájú kis utcájában eladó egy egyedi kialakítású háromszintes családi ház tetőterében kialakított önálló lakás.
Az 1990-ben épült és 2005-ben kibővített és felújított épület egy enyhén lejtős, teraszosra kialakított telken áll, melynek teljes mérete 894 m2.
A külső lépcsőn megközelíthető tetőtér nagyméretű amerikai konyhás nappali és egy nagyobb hálószoba mellett még egy kis hálószobát, kádas fürdőszobát és külön wc-t foglal magába, egy fedett terasszal és a szobák előtt végigfutó, szintén fedett erkéllyel, ahonnan a kilátás a TV toronytól a város jelentős részén át, tiszta időben egészen a Tenkesig és a Szársomlyóig ér el.
A beépített tetőtér felett még tárolásra alkalmas padlás is van.
A ház fűtése teljesen elektromos, helyiségenként szabályozható padlófűtés és meglévő H tarifás mérőbe akár 3 db klíma beköthető.
A gáz nincs bevezetve, de az utcában rendelkezésre áll. Víz, csatorna, villany, NET bent van a riasztóval is felszerelt épületben.
A tetőtéri lakáshoz egy külön garázs, valamint egy elkülönítetten saját használatú, kb 85 m2-es kertrész tartozik.
A végig jól járható szilárd burkolatú úton megközelíthető épület előtt ingyenes a parkolási lehetőség, a legközelebbi buszmegálló kb 8-10 perc alatt gyalog elérhető.

Az épület használat szempontjából jól lehatárolt két lakásának víz és villany rendszere közös, de a szétválasztása műszakilag lehetséges, valamint igény esetén a társasházzá alakítás is megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Bálics, 1. emelet