Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, kertkapcsolatos lakás eladó az Egyetemváros szívében – kiváló befektetés vagy saját otthon!

Az Egyetemváros központi, mégis csendes részén, a Faludi Ferenc utcában kínáljuk megvételre ezt a 39 m²-es, földszinti, középső elhelyezkedésű lakást egy 2009-ben épült, szigetelt, 10 lakásos, tégla társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 10 m²-es, déli fekvésű, napfényes terasz kertkapcsolattal, amely valódi plusz életteret biztosít – tökéletes helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy esti pohár borhoz.

A lakás elosztása kiváló:

Minden helyiség külön nyílik az előszobából, világos nappali-konyha, külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel – praktikus, jól élhető térszervezés, amely saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális.

A Porotherm tégla falazat és a 10 cm-es homlokzati szigetelés stabil, értékálló alapot ad, a hőszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, a modern beltéri ajtók és az igényes állapot pedig azonnal érezhető minőséget képviselnek.

A fűtést és a melegvíz-ellátást Wolf típusú házközponti kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi méréssel. A korszerű műszaki megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartása kedvező, rezsije alacsony, így pénzügyileg is tudatos választás.

A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, ami különösen vonzóvá teszi befektetők számára.

Parkolás a ház előtt díjmentes, az egyetem, boltok, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára elérhető.

Az ingatlan tehermentes, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követően történik.

Ideális fiatal pároknak, idősebbeknek az akadálymentes kialakítás miatt, valamint befektetőknek, akik stabil, jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációban.

Hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérrel segítünk!

Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint