Eladó téglalakás – Pécs, Szilágyi Dezső utca

Eladó téglalakás leírása

Pécs-Belváros peremén, csendes, családi házas övezetben, kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező által 2025. télen kezdődő beruházás keretében szigetelt, kettő épületből álló, háromszintes, összesen 4 db lakásból és 4db gépkocsi beállókból álló, modern, téglaépítésű társasházban, exclusive kivitelezésű, korszerű felszereltséggel, valamint magas műszaki tartalommal bíró, kulcsrakész új építésű "A" besorolású lakások 2026. őszi átadással már leköthetők.

Az ingatlanok fűtését, hűtését lakásonként szerelt saját gázkazán biztosítja, illetve kültéri egységgel rendelkező klíma. Minden lakás padlófűtéses, a nappaliban és hálószobában külön szabályozható a fűtés. A fürdőszobában ezen felül elektromos fali radiátor biztosítja a meleget. Motoros redőnyökkel felszerelt 3 rétegű üvegezésű, világosszürke alumínium nyílászárók kerülnek beszerelésre. A 40cm falazatra még 15cm szigetelés fog kerülni.

Ezen ingatlan a tetőtérben található (a tervrajzon L4 számú lakásként jelölve), összesen 52,1 m2 (bruttó 64,66 m2) alapterületű lakótérrel + 17,24 m2 panorámás nyugati tájolású terasszal rendelkezik. A lakótérben egy kényelmes konyha-étkező-nappal, egy hálószoba, egy gardróbszoba vagy dolgozó helyiség, és egy fürdőszoba + WC került kialakításra.

A lakáshoz belső udvari fedett 10 nm gépkocsibeálló és 4,11 nm tároló is vásárolható. Minden gépkocsibeállóhoz elektromos autótöltő került kiépítésre.

Mivel az ingatlant is magába foglaló társasház a város külföldi egyetemisták által is preferált részén található, ezért fokozottan ajánljuk mindazon kedves érdeklődők figyelmébe, akik Pécsett kifejezetten befektetési célból kívánnak ingatlant vásárolni. A város jelenleg legnagyobb albérlet kínálatával rendelkező és a Pécsi Tudományegyetem egyetlen szerződött ingatlanközvetítő cégként a vásárlást követően - igény esetén - hathatósan tudjuk segíteni a vevőt az ingatlan albérlet útján történő hasznosításában is.

Figyelem! Az ár nettó, 5% áfa terheli.

Referencia szám: PH22184
Alapterület: 52m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újépítésű
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: panorámás
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Légkondícionáló, Tároló, Új nyílászárók, Redőny

Ár: 75.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Postavölgy, Szilágyi Dezső utca, 2. emelet