BAM Living

Eladó téglalakás
Pécs, Makár, Magyarürögi út, 1. emelet

+ 9 kép 1/12
79 900 000 Ft79.9 M Ft 1 011 392 Ft/m2
3 szoba
79 m²
1. emelet
építés éve:2002

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Emelet: 1. emelet
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: A

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 773
Szentendrei Zsanett
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Pécsett, az Ürögi városrészben található Magyarürögi út közepén, a Makár-hegy lábánál de még a Jakabhegyi útelágazás előtt, nem közvetlenül az út mellett, hanem attól távolabb 2002.-ben épült, mindössze négylakásos, nem szigetelt, nagyon masszív szerkezetű társasházban, nem szélső, összesen 79 m² nagyságú tiszta lakótérrel, ezen felül teraszokkal, erkéllyel, kizárólagos használatú belső kerttel és a garázsban gépkocsi beállóval rendelkező, cirkó gázfűtéses, kiváló elosztású, és jó állapotú, ugyanakkor mintegy négy éve nem lakott, műanyag nyílászárós, redőnyös, belső kettőszintes, konyha-étkező-nappali + 2 külön nyíló hálószobás, gyorsan költözhető, K-NY-i tájolású lakás eladó.

A háromszintes, négylakásos társasház az úttól távolabb, a patakon túl épült oly módon, hogy a lakások egymás mellett találhatóak. Az épület földszintjén kapott helyet a garázs, majd ezt követően kettő lakószint következik. A lakáshoz a garázsban egy db gk. beálló tartozik.

A lakás alsó szintjén található az előtér, egy nagyobb WC, a kamra, valamint a nagyon kényelmes és jó elosztású, 33,32 m² alapterületű konyha-étkező-nappali. A nappalit úgy alakították ki, hogy onnan NY-i irányba lehet kimenni a lakás alsó, 12 m²-es teraszára.

A nappaliból kényelmes lépcső vezet a felső szintre, ahol egy újabb előtér, kettő külön nyíló szoba, valamint a sarokkáddal szerelt fürdő-WC került kialakításra oly módon, hogy az egyik szobából biztosítottak kijáratot a NY-i tájolású, 6,36 m² nagyságú erkélyre, ugyanakkor az előtérből lehet kimenni a 11,59 m² nagyságú teraszra és - a Makár hegy NY-i irányú lejtéséből adódóan - a kizárólagos használatú, három oldalról bekerített saját kertbe.

A lakásbelsőben található, valamennyi szaniter, csaptelep, hideg és meleg burkolat, külső és belső nyílászáró, valamint a konyhabútor még teljes mértékben az eredeti, 2002-es átadáskori állapotot tükrözi (egyedül a radiátoros fűtést és a használati meleg vizet szolgáltató gázkazán került kicserélésre egy új Viesmann kazánra), ugyanakkor egy tisztasági festéssel, a hajópadló felcsiszolásával és a kert rendbetételével gyorsan és lényegesen jobb állapotba kerülhet az ingatlan. A nappaliban, a felső előtérben, valamint a kettő szobában hajópadló, a többi helyiségben hidegburkolat található.

Az ingatlan egésze, jóllehet nem elnagyolt alapterülettel rendelkezik, mégis kiváló elosztású és a méretéhez képest kifejezetten kényelmes és elegáns hangulatot sugároz annak ellenére, hogy a lakásbelső nem a legújabb korízlés alapján szerveződött, ugyanakkor a helyiségek mérete és lakáson belüli elhelyezkedése, valamint a teraszok, az erkély és a saját kert megléte roppant komfortos életérzést tesz lehetővé azzal, hogy társasház úthoz való távolsága miatt sokkal csendesebb lakókörnyezetről beszélhetünk.

A hirdetésben szereplő lakást ajánljuk mindazon kedves érdeklődőnk számára, akik nyugodt környezetben, de mégis feleslegesen nagy terek nélkül keresik a kényelmes és elegáns lakhatást.

Az irányár magában foglalja a lakás, a teraszok, az erkély, a kizárólagos használatú belső kert és a garázsban található gépkocsi beálló együttes ellenértékét.

Iár.: 79,9 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Pécs m² ár
1011 e Ft
1072 e Ft 6%
Ennek az ára
Pécs átlagár
79.9 M Ft m Ft
79.3 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Magyarürögi út, 1. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

81.7 M Ft
4 szoba
86 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

68.594 M Ft
2 szoba
52 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

90.38 M Ft
2 szoba
72 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

90.38 M Ft
3 szoba
71 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

68.594 M Ft
2 szoba
52 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

70 M Ft
3 szoba
60 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

91.2 M Ft
4 szoba
96 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

7.9 M Ft
1 szoba
26 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

69.93 M Ft
2 szoba
54 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

58.09 M Ft
2 szoba
45 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

62.698 M Ft
2 szoba
49 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

62.698 M Ft
2 szoba
49 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

95.52 M Ft
3 szoba
62 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

81.7 M Ft
4 szoba
86 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

69.89 M Ft
1 szoba
51 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

62.7 M Ft
2 szoba
46 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

63.904 M Ft
2 szoba
52 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

95.521 M Ft
3 szoba
73 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

51.345 M Ft
2 szoba
35 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

63.9 M Ft
2 szoba
47 m²
Mohács
Eladó téglalakás

Mohács

79.9 M Ft
3 szoba
105 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

81.7 M Ft
4 szoba
86 m²
Pécs, Szigeti külváros, Hungária utca
Eladó téglalakás

Pécs

29.9 M Ft
1 szoba
41 m²
Pécs
Eladó téglalakás

Pécs

91.2 M Ft
4 szoba
96 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Csemő
Eladó családi ház

Csemő

36.6 M Ft
1 szoba
48 m²
Törtel
Eladó családi ház

Törtel

25.9 M Ft
2 szoba
59 m²
Simontornya
Eladó családi ház

Simontornya

26 M Ft
3 szoba
60 m²
Kislippó
Eladó családi ház

Kislippó

16 M Ft
3 szoba
100 m²
Jakabszállás
Eladó családi ház

Jakabszállás

69.99 M Ft
1 + 4 szoba
91 m²
Ádánd
Eladó családi ház

Ádánd

69.9 M Ft
6 szoba
251 m²
Bagod
Eladó családi ház

Bagod

52 M Ft
2 + 2 szoba
112 m²
Zengővárkony
Eladó családi ház

Zengővárkony

28 M Ft
3 szoba
87 m²