Eladó téglalakás

Pécs, Kertváros, Bálicsi út, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Pécsett a Mecsekoldalban, a Bálicsi úton egy különleges hangulatú tetőtéri lakás saját kertkapcsolattal és garázzsal!

KÖRNYÉK:

A környéket csendes, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas beépítés jellemzi. A belváros és az egyetemváros néhány perc alatt elérhető, miközben a természet közelsége mindennap jelen van. A Bálicsi út elhelyezkedése hosszú távon is stabil értéket képvisel.

ÉPÜLET:

Az ingatlan egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház tetőterében helyezkedik el, amely kis lakásszámával nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki tartalmon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, letisztult karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás övezethez.

LAKÁS:

A tetőtéri lakás bruttó 65 m²-es (nettó 50 m²), amerikai konyhás nappalival és egy tágas hálószobával rendelkezik. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagokat használtak, az exkluzív, mégis otthonos életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített mikrohullámú sütővel, sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A hálószobában tolóajtós beépített szekrény került kialakításra, a komfortot hűtő-fűtő klíma és távirányítható motoros redőny biztosítja.

A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése kifejezetten karakteres, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A háromrétegű üvegezéssel ellátott tetőtéri nyílászárók és a gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősítik az enteriőr különleges hangulatát.

A lakás megközelítése privát kertkapcsolaton keresztül történik, ahonnan minőségi, tömörfa lépcső vezet fel a lakószintre. Az elosztás rendkívül átgondolt: bal oldalon található a tágas hálószoba beépített szekrénnyel, jobb oldalon a fürdőszoba WC-vel, valamint az amerikai konyhás nappali, amelynek különlegessége a két egymás mellett elhelyezkedő tetőerkély, melyek egyedi térérzetet és kivételes benapozottságot biztosítanak.

A lakáshoz privát kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka értéknövelő tényező tetőtéri ingatlan esetében.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy 16 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.

Referencia szám: PH22073
Alapterület: 65m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újépítésű
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 2
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Kertes, Légkondícionáló, Hűtőgép, Zöldövezeti, Udvar, Beépített szekrény, Új nyílászárók

Ár: 69.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Kertváros, Bálicsi út, 2. emelet