Eladó téglalakás

Pécs, Kertváros, Bálicsi út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Pécsett a Mecsekoldalban, a Bálicsi úton egy kivételes adottságokkal rendelkező, 76 m2-es, kertkapcsolatos téglalakás!

KÖRNYÉK:

A környéket nyugodt, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas környezet jellemzi. A belváros, az egyetemek és a főbb közlekedési útvonalak néhány perces autóúttal elérhetők, miközben a természet közelsége mindennapos életminőséget biztosít. A Bálicsi út hosszú távon is értékálló lokáció.

ÉPÜLET:

Az épület egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház, amely kis lakásszámának köszönhetően intim, csendes lakókörnyezetet nyújt. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki megoldásokon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, mégis visszafogott karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás beépítéshez.

LAKÁS:

Az első emeleti lakás amerikai konyhás nappalival és két külön hálószobával rendelkezik, kialakítása átgondolt, tágas és élhető. A belső terek megalkotásakor prémium minőségű anyagokat alkalmaztak, az exkluzív, mégis időtálló életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A nappaliban bioetanol-látványkandalló kapott helyet, amely esztétikailag és hangulatában is különleges eleme az enteriőrnek.

A komfortot hűtő-fűtő klíma, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, távirányítható motoros redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése karakteres és modern, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősíti a lakás prémium jellegét.

Az elosztás tágas közlekedőből indul, ahonnan elérhető az amerikai konyhás nappali, amelyből egy 5 m²-es erkély nyílik, továbbá a két hálószoba, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kisebb tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállása is kialakításra került.

A lakáshoz privát, térkövezett, körülbelül 100 m²-es kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka adottság első emeleti lakások esetében, és jelentősen növeli az ingatlan használati értékét.

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy 18 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.

Referencia szám: PH22072
Alapterület: 76m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újépítésű
Épület típusa: tégla
Emelet: 1.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Teraszos, Tűzhely, Légkondícionáló, Zöldövezeti, Panoráma, Udvar, Beépített szekrény, Új nyílászárók, Redőny

Ár: 84.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Kertváros, Bálicsi út, 1. emelet