Eladó téglalakás

Pécs, Makár, Batsányi u, földszint

Eladó téglalakás leírása

Pécs-Egyetemváros szívében, közvetlenül az Orvosi Kar mellett található, a csak pár családi házból álló, nagyon hangulatos, csendes Batsányi János utcában, mindössze kettő lakásos szigetelt tégla építésű társasház magasföldszintjén 105,81 m² alapterületű, kiváló elosztású és jó állapotú, elegáns, redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelt műanyag nyílászárós, egyedi cirkó gázkazánnal és klímával rendelkező, alacsony rezsivel bíró, konyha-étkező + 3 külön nyíló, nagyon kényelmes szobával, ezen felül még kettő erkéllyel felszerelt, dupla komfortos, kertes lakás udvari térfelszíni (nem fedett) gépkocsi beállóval és az alagsorban tárolási lehetőséggel eladó.

Maga a Batsányi János utca a Tiborc utca felett található, ám annál sokkal rövidebb, csendesebb, és némely - időközben már felújított - épülete esetében még megőrizte a múlt századi, még építésekor divatos és hangulatos villajellegű hangulatát. Ugyanez a hangulat és korízlés érhető tetten a meghirdetett ingatlant is magában foglaló társasház esetében is, amely alapvetően kényelmet és kiváló elosztást tükröz.

A kettő, egymás felett lehelyezkedő, egyébként teljesen egyforma alapterülettel és helyiségkiosztással rendelkező ingatlant magába foglaló társasház külső homlokzatát pár éve szigetelték, kicserélték a külső nyílászárókat, korszerűsítették a lakások fűtési és hűtési rendszerét, valamint felújították a szociális helyiségeit, összességében teljes mértékben megújították annak belső hangulatát, jobban hozzáigazítva a modern korízléshez és a komfort iránti nagyobb igényékhez.

A meghirdetett ingatlanba lépve egy kényelmes és praktikus hallba jutunk, ahonnan valamennyi helyiség elérhető, így a 3 db, egyenként 19,94-20,53 és 23,3 m² alapterületű szoba, 2 db zuhannyal szerelt fürdő-WC, a konyha-étkező, a kamra (gépészhelyiség) és egy kisebb tároló. A második legnagyobb szobából D-i irányból nyílik a nagyobbik, 10,95 m² nagyságú erkély, ahonnan eljutunk a kizárólagos használatú, gondozott kertbe, míg a konyhából nyert kialakítást É-i irányba a kisebbik, 2,45 m²-es erkély, amely az utcafrontra néz.

Az épület egésze, valamint a lakásbelső kialakítása eleganciát és kényelmet sugároz, ezért kiválóan alkalmas egy család kényelmes együttélésére, ugyanakkor az Orvosi Kar abszolút közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal kívánnak ingatlant vásárolni, mivel a lakás mérete, állapota és az olcsó fenntartása miatt akár 3 diák számára is teljesen megfelelő albérlet útján történő hasznosítás céljából, különös tekintettel arra, hogy a Pécsett tanuló legtöbb külföldi orvostanhallgató leginkább ebben a szektorban kíván lakni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan kiadását és igény esetén természetesen a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár: 77,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Batsányi u, földszint