Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Pécsett, a Rókusdomb egyik csendes, a történelmi belvároshoz közelebb eső, nagyon elegáns zsákutcájának a végében, a ’70-es évek elején épült, kulturált lakóközösséggel bíró, jól karbantartott, szigetelt, lapos tetővel bíró, négylakásos sorházi épület egyik szélső, kiváló elrendezésű, napfényes, teljes mértékben felújítandó állapotú, összesen 148 m² alapterületű (ebből 120 m² a tiszta lakófelület), háromszintes, konyha-étkező-nappali + három külön nyíló szobás, duplaerkélyes és duplakomfortos, gázfűtéses, alacsony fenntartású, tehermentes téglalakás különálló épített garázzsal együtt eladó.
A lakás alatti - átlagosnál alacsonyabb belmagasságú - alagsorában található több kisebb, de nagyon jól hasznosítható helyiség, igény esetén akár egy kisebb lakrész is kialakítható itt, de igény esetén természetesen egyéb módon is hasznosítható.
A tulajdonképpeni földszinten található a kényelmes konyha-étkező-nappali, az előtér, egy kisebb, zuhanyfülkével szerelt fürdő-WC és egy kamra is, a jövőbeni felújítás során a kamra és a fürdő-WC összenyitásával egy sokkal kényelmesebb helyiség alakítható ki. A nappaliból nyílik az alsó erkély, ahonnan remek kilátás nyílik az épület mögötti belső kertre és a történelmi belvárosra. A terasz előtti kertrész minden lakóegység esetében az adott tulajdonost illeti, a többi tulajdonos ennek megfelelően ki is alakította a saját kis zöldterületét; ez a tárgyi ingatlan esetében még nem történt meg.
A felső, tetőtéri részben kicsi előtér, három külön nyíló szoba (ezek közül kettő D-i, míg a harmadik É-i tájolású), valamint egy fürdő-WC kapott helyett. A jelenleg legnagyobb méretű szobából nyílik a felső erkély, ahonnan még szebb városi panorámában gyönyörködhetünk. Erről a felső teraszról létra vezet a lapos tetőre, ami egyebekben szigetelt, de felújítás esetén további lehetőségeket rejt magában.
Az épületrész korábban 5 cm-es szigetelést kapott, ugyanakkor a lakásbelső a mai korízlésnek megfelelően teljes felújításra szorul, aminek eredményeként viszont egy nagyon szép, elegáns és csendes környéken lévő és kiváló elosztású ingatlanhoz juthatunk.
A lakáshoz tartozik - az épülethez hasonló elrendezésű - garázsok közül szintén a szélső, összesen 15 m² alapterületű garázs is, amely :10 MFt.

Ár.: 99 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint