Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem! Azonnal kiadható, alacsony rezsijű lakás Nyíregyháza Jósavárosában

Nyíregyháza közkedvelt Jósavárosában, a Garibaldi utcában kínálunk megvételre egy 27 m2-es, földszinti, egy szobás lakást, amely kiváló lehetőség befektetők számára.

Az 1980-ban épült, szigetelt társasházban található ingatlan jó állapotú, jelentősebb azonnali felújítással nem kell számolni. Praktikus elrendezésének és kis alapterületének köszönhetően fenntartása kedvező.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-27 m2 alapterület
-földszinti elhelyezkedés
-1 szoba
-felújított fürdőszoba
-megújított villamos hálózat
-egyedi gázkazános fűtés
-műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
-4 m2-es saját tároló, közvetlenül a lakás alatt
-ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt
-alacsony fenntartási költség

Különösen vonzó befektetési lehetőség, hogy a lakás jelenlegi bérlője továbbra is szívesen maradna, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően is adott lehet a folyamatos bérbeadás lehetősége.

A lakás elhelyezkedése is kifejezetten kedvező: csendes, jól megközelíthető környék, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Sétatávolságra található többek között az egyetem, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség és buszmegálló.

A kis alapterület, a kedvező fenntartási költség és a jól kiadható méret miatt az ingatlan egyedülállók, párok és hosszú távú befektetésben gondolkodók számára is érdekes lehet.

Irányár: 29.000.000 Ft

Egy kis alapterületű, könnyen fenntartható lakás Jósaváros kedvelt részén, meglévő bérlővel , praktikus választás saját célra vagy befektetésként.

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



29000000 Ft

Referencia szám: M339475

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint