Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a kulturális negyed különleges hangulatú, műemléki védettségű utcájában eladó egy 57 m²-es, belső kétszintes, két erkélyes, rendkívül csendes lakás.
Különösen fontos előnye, hogy az ingatlan nem egy százéves épületben, hanem egy mindössze 25 éve épült, téglaépítésű, szigetelt társasházban található. Így a történelmi belvárosi környezet hangulata egy jóval fiatalabb épület adottságaival párosul.
A mindössze 11 lakásos társasház rendezett, lakóközössége csendes és barátságos. A lakás az ELSŐ EMELETEN helyezkedik el, BELSŐ UDVARI fekvésének köszönhetően pedig a központi elhelyezkedés ellenére meglepően nyugodt és csendes.
ALSÓ SZINT ELRENDEZÉSE:
- tágas nappali;
- konyha
- lépcső alatti kamra;
- kézmosóval felszerelt WC;
- közlekedő;
- nagy, belső udvarra néző erkély.
EMELETI RÉSZ HELYISÉGEI:
- két külön szoba;
- fürdőszoba;
- közlekedő;
- második, belső udvari erkély.
A lakás felújítása már elkezdődött, azonban nem fejeződött be. Ennek részeként beépítésre kerültek az új, dió színű, háromrétegű, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, valamint az új bejárati ajtó. A fűtésről néhány éve beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A lakáshoz méretre vásárolt, elegáns beltéri ajtók szintén rendelkezésre állnak, megvásárolhatóak.
A társasházban közös tároló is használható, valamint ott lakóknak autó beállási lehetőség.
Elektromos kapuval felszerelt utcafronti kapu, amin át beállás biztosított az ott lakóknak.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így elsősorban annak jelent kiváló lehetőséget, aki felismeri a ritka belső kétszintes kialakításban, a két erkélyben és az értékálló belvárosi lokációban rejlő potenciált, és saját igényei szerint szeretné befejezni a korszerűsítést.
A hirdetésben szereplő fotók egy része a lakás jelenlegi állapotát, más része pedig egy lehetséges, felújítás utáni megjelenést bemutató látványterv. A látványtervek inspirációként szolgálnak; azok megvalósítása és költsége a leendő tulajdonost terheli.
Ritkán elérhető lehetőség azoknak, akik nem csupán egy felújítandó lakást, hanem egy hosszú távon értékálló, különleges belvárosi otthont keresnek.
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet