Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

117 m² | 3 önálló egység | külön helyrajzi számok | külön mérők | teljes körű felújítás | 104,99 M Ft

Nyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy különleges, sokoldalúan hasznosítható, 117 m²-es ingatlan-együttest, amely kiváló választás lehet dolgozói szálláshely kialakítására, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra, illetve stabil befektetési célra.

Az ingatlan egy tégla falazatú társasház 2. emeletén, egy szinten, egymás mellett helyezkedő 3 önálló lakásból áll. A három egység külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal rendelkezik, így akár önállóan, akár egy komplett ingatlan-együttesként is hasznosítható.

A legfontosabb előny: már nem kell felújítással és kialakítással foglalkoznia.

Az ingatlan teljes körű, igényes felújításon esett át, amelynek során a műszaki tartalom és a belső terek egyaránt megújultak:

- teljesen új, 32 Amperes elektromos hálózat
- új bejárati és beltéri ajtók
- új padló- és hidegburkolatok
- modern klímaberendezések
- teljesen új, gépesített konyhák
- beépített mosogatógép
- mosógép
- beépített mikrohullámú sütő
- korszerű, igényesen kialakított fürdőszobák
- új világítás és lámpatestek
- mért távhő fűtés

Az ingatlan iroda besorolású, ugyanakkor lakás funkcióra kialakított.

Kifejezetten jó lehetőség saját dolgozók elszállásolására, akár több munkavállaló kulturált, modern és komfortos elhelyezésére. A három önálló egység lehetővé teszi a rugalmas használatot és az elkülönített elhelyezést.

A 3 különálló egységnek köszönhetően az ingatlan több lábon álló bérbeadási konstrukciót tesz lehetővé. Hasznosítható hosszútávú bérbeadásra, illetve a vonatkozó szabályok és engedélyezési feltételek mellett rövidtávú szálláshely-szolgáltatás céljára is.

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelynél a felújítás, a kialakítás és a műszaki korszerűsítés már megtörtént, és amely többféle üzleti célra is hasznosítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet