Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN

Nyíregyháza belvárosának természetközeli hangulatot idéző, fákkal övezett részén kínálunk megvásárlásra egy igényesen felújított, tágas és jól élhető, 89/73 m²-es lakást, amely a belvárosi élet kényelmét nyugodt, zöld környezettel ötvözi. A társasházat hangulatos, platánfákkal szegélyezett környezet veszi körül, miközben a város kulturális, oktatási, egészségügyi és közlekedési központjai kényelmesen, akár gyalogosan is elérhetők.

TÁGAS, KÉNYELMES ÉLETTEREKA lakás egyik meghatározó értéke a tágas, jól használható belső tér.Az ingatlanban két nagyobb szoba és egy tágas nappali található, amelyekhez egy nagyméretű, konyhával egybenyitott étkező kapcsolódik. A kialakítás kellemes, jól használható életteret biztosít a mindennapokhoz és a vendégek fogadásához egyaránt.

A lakás további praktikus helyiségei:• fürdőszoba• külön WC• kamra• közös tároló

IGÉNYES FELÚJÍTÁS, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMAz 1990-ben épült, téglaépítésű, hőszigetelt társasházban található lakás jelentős és átgondolt felújításon esett át.A korszerűsítés során megújultak a víz- és villanyvezetékek, valamint a fűtési rendszer is. A fűtésről vadonatúj Bosch gázkazánnal működő gázcirkó rendszer gondoskodik. A nyári komfortot 3,5 kW-os LG klímaberendezés biztosítja. A lakás hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. A felújítás részeként a belső ajtók is teljeskörűen cserére kerültek, amelyek igényes megjelenésükkel tovább emelik a lakás belső hangulatát. A helyiségekben igényes laminált padló és kerámia burkolatok kerültek kialakításra, egységes, kellemes összhangot teremtve a lakásban. A modern belső kialakítást LED világítótestek egészítik ki. A tágas konyha és étkező egyik meghatározó eleme a szép, gépesített konyhabútor, amely praktikus és esztétikus része az otthonnak.

BELVÁROS, ZÖLD KÖRNYEZETTELAz ingatlan egyik legfontosabb értéke a kiváló belvárosi lokáció.A környéken a városi élet számos fontos eleme könnyen elérhető. A közelben található a színház, a szabadtéri színpad, több gimnázium és oktatási intézmény, óvoda, bölcsőde, valamint egészségügyi intézmények. A vasútállomás és az autóbusz-állomás szintén kényelmes sétatávolságban elérhető. Mindezt egy olyan környezetben, ahol a zöldfelületek és a platánfák kellemes, nyugodt karaktert adnak a belvárosi környezetnek. Parkolás a társasház előtt, illetve a belső udvarban is lehetséges.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGA lakás közös költsége mindössze 6.700 Ft/hó, amely kifejezetten kedvező fenntartási költséget jelent.A lakásban található bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

Egy igényesen felújított, tágas belvárosi otthon, amely a városi élet kényelmét kellemes zöld környezettel, átgondolt belső terekkel és korszerű műszaki tartalommal ötvözi.

89/73 m² • 3. emelet • 2 nagy szoba + tágas nappali • konyha + étkező • fürdőszoba • külön WC • kamra • közös tároló • téglaépítés • hőszigetelés • új Bosch kazán • LG klíma • megújult víz- és villanyvezetékek • új belső ajtók • laminált padló és kerámia burkolatok • gépesített konyha • belső udvar • 6.700 Ft/hó közös költség

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 3. emelet