Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, Felújított Otthon Nyíregyháza Szívében, Tehermentes és Azonnal Költözhető!
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 73 ( tulajdoni lapon 68 szerepel, de újra mérést követően 73 a valós ) + 6 nm-es, 3. emeleti lakást Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belvárosi pezsgést, de mégis egy modern, igényes és világos otthonra vágynak.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 73 nm lakás ( tulajdoni lapon 68 szerepel, de újra mérést követően 73 a valós )
6 nm erkély

Építés éve: 2004 (téglaépítésű, hibátlan állapotú társasház)

Állapot: Felújított, frissen festett, bútorozatlan, Önnek csak be kell költöznie!

Tájolás: Délnyugati fekvés, aminek köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan napfényes.

Emelet: 3. emelet (lift nincs, kiváló lehetőség a napi aktivitáshoz).

Belső elosztás és kényelem:
A lakás tágas és praktikus elrendezésű:

Nagy és világos nappali: Egy 3.5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelve a maximális komfortért.

Két különnyíló hálószoba: Ideális családoknak vagy home office-hoz. Fa, üvegbetétes ajtókkal.

Hatalmas terasz: A nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető a nagyméretű erkély, amely galambhálóval védett.

Külön konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő.

Műszaki felszereltség:
Fűtés és melegvíz: Egyedi gázkazán biztosítja. A hőleadásról a szobákban radiátorok gondoskodnak, a fürdőszoba, wc, közlekedő és a konyha pedig padlófűtéssel van ellátva.

Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (kiváló hőszigetelés és tartósság).

Extrák és elhelyezkedés:
Tökéletes lokáció: A belváros szíve, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, bolttól és tömegközlekedéstől.

Garázs opció: A lakáshoz tartozik egy garázs is, amely külön megállapodás keretében megvásárolható (a vételár nem tartalmazza a garázs árát).

Jogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Minden aktuális támogatott hitelre alkalmas a lakás.

További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 20.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 3. emelet