Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Kórház közelében számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől 13 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN 2.emeleti, nappali - amerikai konyha + szoba, 39,20 nm-es hasznos alapterületű + 6,23 nm erkélyes lakás eladó!

A társasáz földszint, első-, második emelet és tetőtér kialakításban készül. A kivitelezés már elkezdődött!

Jelen ajánlat a 2/1-es lakásra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Porotherm 30 tégla falazatú,
Homlokzati hőszigetelés 15 cm-es vastagságban, nemesvakolattal ellátva,
Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,
A nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben tartják bent az otthon melegét,
A lakások között hanggátló falak kerülnek beépítésre a nyugalom érdekében,
Elektromos redőnnyel szerelve,
Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel,
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás:A+ 2023 (72.5 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás:A+ 2023 (61.8 %)

Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak értékegyeztetéssel!

A második emeleten még foglalható lakások:
2/3 garzon lakás, 25,45 nm hasznos alapterület + 1,77 nm erkély - 30.500.000,-Ft
2/4 garzon lakás, 25,45 nm hasznos alapterület + 1,77 nm erkély - 30.500.000,-Ft
2/5 lakás nappali + szoba, 49,66 nm hasznos alapterület + 2 db erkély (4,88 nm+2,09 nm) - 55.900 000,-Ft

A társasházhoz 10 db garázs és 4 db autóbeálló is tartozik:
garázs: 9.900.000 Ft/db
autóbeálló: 3.900.000 Ft/db

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben egészségügyi szolgáltatások, boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira.

Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros