Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Törzs utca 7, földszint

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakóparki környezetében, a Spanyolkert „A” épületben (Törzs utca 7.) kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, két szobás földszinti otthont!

Ez az ingatlan messze többet nyújt egy átlagos 40 m²-es lakásnál: a szokatlanul erős kültéri használati érték és a saját zöldfelület igazi ritkasággá teszi a piacon.

Miért érdemes ezt az otthont választania?

• Saját zöld oázis: A nappaliból közvetlenül elérhető egy 8 m²-es terasz, amelyhez egy 30 m²-es, kizárólagos használatú, elszeparált és gondozott saját kertrész kapcsolódik. Ideális reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár kisállattartáshoz is.
• Praktikus és kényelmes elrendezés: A lakás nappali–konyha–étkező egységből, egy külön nyíló hálószobából, valamint – ebben a kategóriában ritka módon – külön fürdőszobából és külön WC-ből áll.
• Kiváló állapot és modern felszereltség: A 2016-ban épült, liftes társasházban található lakás újszerű állapotú. Beépített és gépesített konyhával, valamint az előszobában beépített szekrénnyel felszerelt.
• Maximális komfort: Gáz kombi cirkó fűtés, két hűtő-fűtő klíma (nappali és háló), hőszigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről és komfprtról.
• Csend és nyugalom: Nyugati tájolású, parkra és kertre néző ablakok, terasz és kert biztosítják a zavartalan pihenést.

Parkolás és extrák

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható:
• Két felszíni parkolóhely.
• Egy nagy alapterületű teremgarázshely saját tárolóval.
(Ezek az elemek külön megállapodás tárgyát képezik.)

Kinek ajánljuk?

Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak, kisállattartóknak vagy home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a modern társasházi kényelmet és a saját kert adta szabadságot.

Irányár (lakás): 49,9 M Ft

Közvetítők segítségét köszönöm, nem kívánom igénybe venni. Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a ritka adottságú Spanyolkert-otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Törzs utca 7, földszint