Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt belvárosi részén, a Virág utcában eladó egy ELSŐ EMELETI, 2 szoba + nappalis, ERKÉLYES lakás, kiváló esztétikai állapotban, egy 2024-ben épült, mindössze 6 lakásos, igényes társasházban.

A lakás elrendezése tökéletesen átgondolt, világos és élhető:

FŐBB PARAMÉTEREK:
- Lakótér: 63 m² (tágas terek)
- Erkély: 5,8 m²

ELRENDEZÉSE:
- Tágas amerikai konyhás nappali-étkező
- 2 külön nyíló hálószoba (!11m² és 10.6 m²!)
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Előszoba/közlekedő

A kettő emeletes társasház tégla építésű, szigetelt, korszerű nyílászárókkal, így a lakás rezsije rendkívül kedvező.

MŰSZAKI TARTALOM:
- Környezetbarát hőszivattyús rendszer, padlófűtés minden helyiségben
- Hűtő-fűtő klíma
- Kiváló hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- Minőségi, saját részre választott burkolatok
- H tarifa

A jelenlegi áramfogyasztás rendkívül kedvező:
Nyáron: kb. 6–7.000 Ft / hó
Télen: kb. 15.000 Ft / hó (fűtéssel együtt)
Közös költség: 8.345 Ft.

BELSŐ KIALAKÍTÁS:
- Az ízléses, egyedileg tervezett konyhabútor teljesen gépesített (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép).
- Az előszobában és az egyik hálószobában egyedi, méretre készített beépített szekrények biztosítják a praktikus tárolást.
- A helyiségekhez illeszkedő, oda tervezett függönyök tovább emelik az otthon hangulatát.

Beépített bútorok, gépesítés függönyök és lámpatestek a vételár részét képezhetik, további berendezés megegyezés kérdése.

Ez a lakás ideális választás:
- fiatal pároknak
- idősebbeknek
- családosoknak
- befektetőknek
- bárkinek, aki belváros közeli, mégis csendes, modern ELSŐ EMELETI otthont keres.

Valóban újszerű, gépesített, felszerelt állapot, azonnal költözhető, kompromisszummentes otthon.

Parkolás: Társasház előtt ingyenes, kialakított parkolóhelyek, udvaron vásárolható beálló/ garázs.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Családi ház