Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN !

Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése. Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.

Eladó 46,46 nm alapterületű első emeleti, nappali, szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, erkély elrendezésű, D-K-i tájolású lakás.

Miért válassza ezt a társasházat?

Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, de mégis távol a város zajától.
Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer.
Változatos lakásméretek: A praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt.
Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély.
Parkolás: Saját garázs vagy zárt udvari beálló elérhető a lakók számára.

Műszaki tartalom:
     Falazat: Porotherm N+F 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es   Porotherm hanggátló téglából
     Szigetelés: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, alacsony
       fenntartási költség
     A energetikai besorolás
     Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
     Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, minden lakásban és szobában inverteres klímaberendezés
     Burkolatok: A vizesblokkokban és a konyhában hideg burkolat, a szobákban meleg burkolat
     Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos LED világítás a lépcsőházban
     Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek.

Az építkezés már elkezdődött ! FOGLALHATÓ 20 % előlegbefizetéssel !

Várható ütemezés:
40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026.04. hó)
Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú:
elkészült alapozás, főfalak és hanggátló falak, megvan a födém és a tetőszerkezet, megtörtént a tető héjazása (= cserepezése)
70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.06. hó)
Elkészült válaszfalak, helyükön vannak az ereszcsatornák, megtörtént a külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte
85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.08. hó)
A hő és hangszigetelések elkészültek, burkolatok hordozó szerkezete kész, a víz, csatorna stb. fogadására a hálózatok kiépültek és elindult a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészültek, a nyílászárók beszerelésre kerültek.
100 %-os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026.11. hó

Megvásárolható továbbá:     6 db gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db,
                                                  2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db
                                                  1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/db

Kérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró intézése.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 16.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet