Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Ikerház

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN !

Nyíregyháza frekventált, mégis csendes mellékutcájában megkezdődött egy modern, mindössze 10 lakásos társasház építése és értékesítése. Ez a kis létszámú lakóközösség garantálja az élhető, barátságos környezetet és a privát szférát.

Eladó 50,57 nm alapterületű második emeleti, nappali,szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előtér, erkély elrendezésű É-Ny-i tájolású lakás.

Miért válassza ezt a társasházat?

Kiváló elhelyezkedés: Pár perc séta a belváros, intézmények, éttermek és üzletek, mégis távol a város zajától.

Modern építészeti megoldások: Magas műszaki tartalom, kiváló hőszigetelés és energiatakarékos fűtési rendszer.

Változatos lakásméretek: A praktikus garzonoktól a nagyobb méretű lakásokig mindenki megtalálja az igényeinek megfelelőt.

Élhető terek: Valamennyi lakáshoz tartozik saját erkély.

Parkolás: Saját garázs vagy zárt udvari beálló elérhető a lakók számára.

Műszaki tartalom:

     Falazat: Porotherm N+F 30-as neo téglafal dryfix rendszerben, lakások közötti főfalak 30 cm-es   Porotherm hanggátló téglából

     Szigetelés: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, kőzetgyapot tűzgáttal, alacsony

       fenntartási költségeket

     A+ energetikai besorolás

     Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók

     Fűtés és hűtés: Modern, egyedi kondenzációs gázkazán, Minden lakásban inverteres klímaberendezés

     Burkolatok: A vizesblokkokban és a konyhában hidegburkolat, a szobákban meleg burkola

     Közös terek: Rendezett belső udvar, energiatakarékos LED világítás a lépcsőházban

     Értékegyeztetéssel választható hideg és meleg burkolatok ,beltéri nyílászárók, konyhai és fürdőszobai szaniterek.

Az építkezés már elkezdődött ! FOGLALHATÓ 20 % előlegbefizetéssel !

Várható ütemezés:

40 %-os a készültségi fok (tervezett időpont: 2026.04. hó)

Műszaki tartalma: az épület szerkezetkész állapotú:

elkészült alapozás, főfalak és hanggátló falak, megvan a födém és a tetőszerkezet, megtörtént a tető héjazása (= cserepezése)

70 %-os a készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.06. hó)

Elkészült válaszfalak, helyükön vannak az ereszcsatornák, megtörtént a külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és gépészet alapszerelések, belső vakolás megléte

85 %-os készültségi fok, (tervezett időpont: 2026.08. hó)

A hő és hangszigetelések elkészültek, burkolatok hordozó szerkezete kész, a víz, csatorna stb. fogadására a hálózatok kiépültek és elindult a szerelvényezés, a hidegburkolatok elkészültek, a bnyílászárók beszerelésre kerültek.

100 %-os a készültségi fok, Használatbavételi engedély megléte: várható 2026.11. hó

Megvásárolható továbbá:     6 db gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db,

                                                  2 db 2 állásos garázs: 12 500 000 Ft/db

                                                  1 db 1 állásos garázs: 8 500 000 Ft/db

Kérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vevőink részére valamennyi szolgáltatásunk díjmentes!

Irodánkban szintén ingyenes hiteltanácsadás, fix 3%-os Otthon Start Hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró intézése.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Ikerház