Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Szabadság tér, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI RITKASÁG! Eladó ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES lakás Nyíregyháza ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN – BELSŐ UDVARI MEGKÖZELÍTÉSSEL

Nyíregyháza SZÍVÉBEN, a Szabadság téren, a sétálóutcára nyíló Krúdy-udvaron keresztül megközelíthető, 2005-ben épült tégla társasház ELSŐ EMELETÉN eladó egy 45,4 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ lakás 5,5 m²-es ERKÉLLYEL.

A társasház kis létszámú, a lakás pedig a csendes, udvari 6 lakásos lépcsőházban található, így teljesen mentes a belvárosi forgalom zajától. A hálószoba déli tájolású, kellemesen világos.

FŐBB JELLEMZŐK:

- 45,4 m² lakótér + 5,5 m² erkély
- amerikai konyhás nappali
- 1 hálószoba
- előszoba
- fürdő + WC
- első emeleti elhelyezkedés
- déli tájolású hálószoba
- csendes, belső udvarra néző ablakok és erkély
- FŰTÉSE: turbós, zárt égésterű kazán fűtés és melegvíz ellátására
- nappaliban klíma
- korszerű műanyag nyílászárók
- 6 lakásos udvari lépcsőház, nyugodt környezet

BÚTOROK és GÉPEK BENNE VANNAK az ÁRBAN

A VÉTELÁR TARTALMAZZA:
– bútorzat
– kerámialapos tűzhely
– hűtőszekrény
– mosógép
– világítótestek

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS

Elhelyezkedése miatt ideális:
– Airbnb / rövid távú kiadásra
– irodának
– hosszú távú bérbeadásra
– első lakásnak fiataloknak

A belváros, a sétálóutca, intézmények és éttermek közvetlen közelsége miatt az ingatlan értéke és bérbeadhatósága kiemelkedően magas.

Igény esetén a társasház teremgarázsában, zárt elektromos kapuval ellátott tágas garázs is megvásárolható

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, Szabadság tér, 1. emelet