Eladó téglalakás – Nyíregyháza, Munkácsy Mihály

Eladó téglalakás leírása

Sokoldalú földszinti lakás külön garázzsal és mini-lakással eladó Nyíregyháza belváros közeli részén

Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes, mégis frekventált környékén eladó egy 72 m²-es, földszinti, tégla építésű lakás, amelyhez egy külön bejáratú mini-lakás és egy garázs is tartozik. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: kényelmes családi otthon, többgenerációs megoldás vagy befektetési lehetőség is rejlik benne.

A fő lakás három szobával, külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az épület 10 cm-es hőszigetelést kapott, új tető védi, fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A melegvízellátást 120 literes villanybojler és gázos vízmelegítő biztosítja. Világos, tágas terei könnyen alakíthatók, a belváros közelsége pedig kényelmes mindennapokat kínál.

Az ingatlan külön utcáról is megközelíthető részében egy 54 m²-es épületrész található, amely két funkciót lát el:

•24 m²-es garázs: egy autón és motoron kívül bőséges tárolóhelyet kínál.

•30 m²-es mini-lakás: szoba, konyha és zuhanyzós fürdő alkotja, fűtését kandalló és radiátoros hőleadó biztosítja, kiegészítve egy fűtő-hűtő klímával. A melegvizet itt egy 30 literes bojler adja. A mini-lakás felett lakható padlástér is rendelkezésre áll, amely hobbiszobának vagy tárolásra tökéletes.

Az ingatlanhoz közös udvar tartozik, a parkolás könnyedén megoldható. A környék nyugodt, ugyanakkor minden szolgáltatás – iskola, bolt, gyógyszertár – rövid sétával elérhető, a belváros mindössze 10 percnyire található.

Helységlista:

Hálószoba
Nappali
Vendégszoba
Konyha
Fürdőszoba
WC
Közlekedő

Ez az ingatlan egyedi adottságainak köszönhetően egyszerre kínál kényelmes lakhatást és kiváló befektetési lehetőséget.

Irányár: 69.900.000 Ft.

Hitelügyintézésben segítünk!

További információkért keressen minket a megadott telefonszámon vagy E-mail címen.

Várjuk érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Kertváros, Munkácsy Mihály, földszint