Eladó téglalakás
Nyíregyháza, Jósaváros, Garibaldi, földszint

+ 7 kép 1/10
36 900 000 Ft36.9 M Ft 709 615 Ft/m2
2 szoba
52 m2
földszint
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 659
Lippa József
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: 982
Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében, a belvároshoz közeli Jósavárosban, a Garibaldi utcán eladó egy 52 m²-es, 2 szobás lakás, amely saját részre és befektetésként is kitűnő lehetőség.

A lakás egy szigetelt, téglaépítésű társasház magasföldszintjén helyezkedik el, így egyszerre könnyen megközelíthető és biztonságos, idősek és kisgyermekesek számára is ideális. Az épület a panelprogramban részt vett, a külső szigetelés és a műanyag nyílászárók cseréje megtörtént, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Főbb jellemzők:
-52 m² hasznos alapterület
-2 külön nyíló szoba
-Különálló fürdőszoba és WC
-Konyha és külön kamra/tároló
-Saját zárható tároló a pincehelyiségben
-Gázkonvektoros fűtés, alacsony fenntartási költségek
-Burkolatok: parketta és járólap
-Közös költség: mindössze 4.500 Ft/hó
-1980-as években épült, stabil szerkezet
-Tégla falazat, külső hőszigeteléssel

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint modernizálhatja, alakíthatja – akár bérbeadásra, akár saját használatra.

Elhelyezkedés:
A Garibaldi utca Jósaváros frekventált részén található, pár perc sétára üzletek, tömegközlekedés, orvosi rendelő, iskola, óvoda, piac, éttermek, gyógyszertár, valamint a Nyíregyházi Egyetem is könnyedén elérhető. A környék biztonságos, jól ellátott, így a lakás diákoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek is ideális, befektetőknek pedig kiemelten ajánlott a bérbeadhatósága miatt.

Összefoglalva:
Ez az ingatlan ritka lehetőség ebben az elhelyezkedésben: tégla építés, szigetelt ház, külön tároló, két szoba, alacsony közös költség és kiváló infrastruktúra. Azonnal költözhető, tehermentes lakás, amely némi ráfordítással értékálló otthon vagy jövedelmező kiadási lehetőség válhat belőle.

Amennyiben további kérdése merül fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
710 e Ft
822 e Ft 14%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
36.9 M Ft m Ft
54.8 m Ft 33%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Jósaváros, Garibaldi, földszint

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

99.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
2 + 2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

54.5 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
2 + 2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

74.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

37.5 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

37.5 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

46.5 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

99.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

39.2 M Ft
2 + 2 szoba
79 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kéthely

17.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

35 M Ft
6 + 1 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

119.723 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kutas

14.6 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

22.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

14.9 M Ft
2 szoba
66 m2