Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Hivatkozási szám: 982
Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében, a belvároshoz közeli Jósavárosban, a Garibaldi utcán eladó egy 52 m²-es, 2 szobás lakás, amely saját részre és befektetésként is kitűnő lehetőség.
A lakás egy szigetelt, téglaépítésű társasház magasföldszintjén helyezkedik el, így egyszerre könnyen megközelíthető és biztonságos, idősek és kisgyermekesek számára is ideális. Az épület a panelprogramban részt vett, a külső szigetelés és a műanyag nyílászárók cseréje megtörtént, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
Főbb jellemzők:
-52 m² hasznos alapterület
-2 külön nyíló szoba
-Különálló fürdőszoba és WC
-Konyha és külön kamra/tároló
-Saját zárható tároló a pincehelyiségben
-Gázkonvektoros fűtés, alacsony fenntartási költségek
-Burkolatok: parketta és járólap
-Közös költség: mindössze 4.500 Ft/hó
-1980-as években épült, stabil szerkezet
-Tégla falazat, külső hőszigeteléssel
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint modernizálhatja, alakíthatja – akár bérbeadásra, akár saját használatra.
Elhelyezkedés:
A Garibaldi utca Jósaváros frekventált részén található, pár perc sétára üzletek, tömegközlekedés, orvosi rendelő, iskola, óvoda, piac, éttermek, gyógyszertár, valamint a Nyíregyházi Egyetem is könnyedén elérhető. A környék biztonságos, jól ellátott, így a lakás diákoknak, fiatal pároknak, idősebbeknek is ideális, befektetőknek pedig kiemelten ajánlott a bérbeadhatósága miatt.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan ritka lehetőség ebben az elhelyezkedésben: tégla építés, szigetelt ház, külön tároló, két szoba, alacsony közös költség és kiváló infrastruktúra. Azonnal költözhető, tehermentes lakás, amely némi ráfordítással értékálló otthon vagy jövedelmező kiadási lehetőség válhat belőle.
Amennyiben további kérdése merül fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Nyíregyháza, Jósaváros, Garibaldi, földszint
