Eladó téglalakás

Nemesvámos, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új építésű társasházi lakások kulcsrakész állapotban Nemesvámoson!

Ez a 61,65 m2-es, földszinti lakás a beruházásban utcafronti épület / FSZ-01 számon van nyilvántartva. A lakáshoz tartozik még egy 21,37 m2-es terasz, 60 m2-es zöld terület és egy 4,56 m2-es külső tároló.
Családbarát környezet:
Nemesvámos Veszprém közelségének (4 km!!) köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit csendes, családi házas környezetben szeretnék élvezni. Másik hatalmas fegyvertény Nemesvámos mellett, hogy Balatonfüred 15 perc autóútra van, így a Balaton tényleg csak egy karnyújtás.
A településen számos nagyobb vállalkozás is működik, ami munkalehetőséget biztosít a fiatalok számára. Emellett a településen található a híres Fehérlófia Waldorf Óvoda és Iskola, amely felmenő rendszerben alternatív pedagógiai módszert kínál a gyermekek számára. Nemesvámos nemcsak autóval, hanem a kiépített kerékpárúton is könnyen megközelíthető Veszprémből (14 perc)

Minőségi kivitelezés, modern technológiák:
A 3 szintes, nyeregtetős épületben található lakások a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerülnek kivitelezésre. A lakások jelenleg 80%-os készültségnél vannak. Az átadáskor a kivitelező kulcsrakész állapotig építi a lakást, de a befejező burkolatokkal (járólapok, melegburkolatok, csempék) kiválasztásával megvárja az új tulajdonost. A házhoz tartozó közös parkoló és kert nagyon magas esztétikai és műszaki minőséget kínál. (lásd. galéria!)
Az új építésű társasház műszaki adatai:
Falszerkezetek: 30 cm vastag LEIER N+F falazóblokkok, 10 cm vastag LEIER válaszfalak
Tető: BRAMAC cserépfedés antracit színben
Homlokzati nyílászárók: Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben
Párkányok: Kívül-belül HELOPAL Classic öntöttmárvány párkány
Vakolatok, felületképzések: 15 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer dörzsvakolattal, szilikonos homlokzat vakolat lábazaton
Szigetelések:
Fal- és aljzat talajnedvesség elleni szigetelése GV 45 modifikált bitumenes vastaglemezzel
Aljzat szigetelése 15 cm vastag EPS hőszigetelés
Födémre 25 cm vastag szálas gyapotlemez hőszigetelés
Lábazati falak 15 cm vastag XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez
Homlokzati falak 15 cm vastag dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszer
Burkolatok:
Hidegpadló: Vevő által választott kerámia burkolat (max. bruttó 7.000 Ft/m?)
Fürdő és WC: Vevő által választott csempe falburkolat (max. bruttó 7.000 Ft/m?)
Melegpadló: Vevő által választott laminált padlóburkolat (max. bruttó 5.000 Ft/m? + alátét fólia, szegély: max. bruttó 850 Ft/fm)
Beltéri ajtók: Classen típusú beltéri ajtók
Gépészet:
2 db 12 kW-os PANASONIC AQVAREA típusú léghőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
Közös gépészeti helyiségben 1 db vízlágyító berendezés

Kulcsrakész állapot:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a vevőknek csak a bútorokról és a személyes tárgyakról kell gondoskodniuk.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk.

Energetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs.
Érdeklődni: +36-20/4757-888 Nagy Zoltán OTP Ingatlanpont

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2025. 04. 15.

2 szobás téglalakások ára Nemesvámoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos, földszint