Eladó téglalakás

Nagykáta, földszint

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1975-ös átadású, négy épülettömböt magába foglaló, beton vázas, tégla építésű társas-ház egyik épületének földszintjén kínáljuk eladásra 67 m2 alapterületű, három szobás lakásunkat, melynek külső nyílászárói hagyományos fatokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése egy darab gázkonvektor a nappaliban és kettő darab hőtárolós elektromos kályha a szobákban. Kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított. Meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Egyedi mérőórás elektromos áram ellátása: 3x16A

A lakás belterének jellemzése:

A 67 m2 hasznos alapterületű lakótér főbejárata egy szélfogót követően a közlekedő folyósóra nyílik. A közlekedő első harmadának jobb oldalán egy háztartási tárolóhelyiség, egy fürdőszoba, majd egy önálló wc helyiség található. A gerincfolyósó második harmadának jobb oldalán konyha és étkező, míg a bal oldalán tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított, utcafronti erkéllyel rendelkező nappali szoba nyílik. A lakás hátsó traktusában a csendes pihenést szolgáló hálószobák kerültek kialakításra, önálló bejáratokkal.

A lakótéren túl, önálló bejáraton át megközelíthető egy 4 m2 alapterületű földszinti tároló, mely osztatlan közös tulajdon, így a lakóközösség által közösen használt helyiség. A lakás mellett, a zárt udvaron belül eladásra kínálunk egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, így önállóan is forgalomképes 15 m2 hasznos alapterületű, egyéni használatban álló garázst, mely zárható, tégla építésű, pala féltetővel fedett, elektromos áram közművel ellátott külön álló felépítmény. A garázs eladási ára megegyezés tárgyát képzi.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (mely lehet Babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci kamatozású hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz hitel vagy az Otthon Start állami támogatott kamatozású hitel is igénybe vehető, mely finanszírozások keretében akár 20% önerővel is megvásárolható az ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta, földszint