Eladó családi ház

Szentendre

Eladó családi ház leírása

Ikonikus klasszicista műemlék épület eladó Szentendre történelmi óvárosában működő étteremmel, mediterrán udvarral és panorámás luxuslakással.

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen nem összehasonlíthatók a piaci kínálattal. Ez pontosan ilyen.

Szentendre egyik legszebb, macskaköves utcájában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, több funkcióra hasznosítható klasszicista műemlék épületet, amely egyszerre képvisel stabil befektetési értéket és kivételes életstílust. Az ingatlan ikonikus panorámájával, mediterrán hangulatú belső udvarával és különleges atmoszférájával valódi ritkaság az óvárosban.

A közel 400 m²-es, több szinten kialakított épület 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, így azonnal hasznosítható, kompromisszumok nélkül.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem csupán különleges, hanem jelenleg is működő, bevételt termelő koncepcióval rendelkezik. A földszinten egy stílusos, bejáratott étterem működik, amely szervesen kapcsolódik Szentendre egész éves turisztikai és kulturális életéhez.

A mediterrán hangulatú belső udvar központi elemei a termő fügefák, amelyek különleges, intim atmoszférát teremtenek valódi élményt adó tér, ritka karakterrel.

Főbb jellemzők
közel 400 m² alapterület, több szinten
működő étterem a földszinten
mediterrán hangulatú, privát belső udvar
pince: kétszintes, autentikus borospince / rendezvénytér / galéria kialakítására ideális tér
külön bejáratú tetőtéri luxuslakás
3 hálószoba
2 fürdőszoba
panorámás terasz kilátással a Templomdombra
saját kút ritka és értékes adottság

Az ingatlan adottságai kiemelkedően sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé:
prémium vendéglátás és apartman üzemeltetés
boutique hotel koncepció
exkluzív bérbeadás
wine bar vagy borospince
galéria vagy rendezvényhelyszín
reprezentatív cégközpont
elegáns privát rezidencia

Több mint ingatlan
Szentendre óvárosa nemcsak különleges hangulatot, hanem stabil értékállóságot is képvisel: egész éves turizmus, kulturális pezsgés, Duna-parti környezet és folyamatos kereslet jellemzi.Az ilyen karakterű és elhelyezkedésű műemlék ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek nyílt piacra.

Ez az épület több mint ingatlan: történet, életérzés és hosszú távú értékmegőrzés egyben.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes lehetőséget, várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


***************
Egyeztessünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

4 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre