Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

Szentendre óvárosában, Szamárhegy délkeleti lejtőjén eladó egy 1800-as évek végén épült, helyi egyedi védettség alatt álló családi ház. Az ingatlan hangulatos, macskaköves kis utcák által határolt térről nyílik, 506 nm-es, teljes közművel rendelkező telken áll. A ház hagyományos építési módon, vegyes falazattal, kőből és vályogból épült, a húszas évek végén egy hátsó szobával bővítették, akkor nyerte el végleges nagyságát és formáját, utcai homlokzatának mai arculata 1971-ben készült. Megőrizve az épület eredeti építészeti stílusjegyeit és hangulatát, a házat az elmúlt 125 évben ugyanaz a család birtokolta, ennek állít emléket az ingatlan előtti téren található, a család nevét viselő kút is.
A lakóépület 114 nm alapterületű (nettó 93 nm), konyha, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, wc tagolású, fűtése jelenleg cserépkályhával, gázkonvektorral és elektromos fűtőpanelekkel történik, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja.
A bejárattal összefüggő, átriumos udvarban egy 40 nm-es, 3 helyiségből álló melléképület helyezkedik el, amely műhelyként és tárolóként funkcionált. A főépület alatt 24 nm-es, hegybe vájt, boltíves borospince húzódik, amely az udvar felől közelíthető meg. A ház északi oldalához gyümölcsfákkal és szőlőtőkékkel beültetett kert kapcsolódik.
Az ingatlan Szentendre egyik legkedveltebb részén található, közel a belvároshoz és a kulturális rendezvények helyszíneihez, de kellő távolságban a nyüzsgő turisták és fesztiválozók zajától. A város főtere, éttermek, fagyizók, bevásárlási lehetőség, piac, oktatási és egészségügyi intézmények, buszmegálló 10-15 perces sétával érhetők el.
Az épületegyüttes hasznosítása rengeteg lehetőséget rejt magában, elhelyezkedését és adottságait tekintve kiválóan alkalmas lehet műterem-lakásnak, művészeti galériának, kisebb kulturális események, tematikus borkóstolók helyszínének, szálláshely kialakítására, ill. egyéb vállalkozói tevékenység-lakóingatlan együttesének is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre