Eladó téglalakás

Nagykanizsa, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagykanizsa északkeleti városrészében a 2005-ben átadott Smaragd lakóparkban, igényesen kialakított, kifogástalan állapotú nappali - konyha - étkező + 2 szobás, erkélyes, klímával felszerelt, 67 nm-es 2. emeleti lakás eladó.
A lakás kelet-nyugati tájolású, ablakai műanyagból készültek és redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva. A bejárati ajtó fa, a beltéri ajtók CPL típusú magas kopásállóságú borítással készültek. Falak frissen festettek, az egész lakás jellemzően tiszta, rendezett állapotú.
A konyhabútor egyedi tervezésű, beépített konyhai gépekkel, melyek a lakásban maradnak és a vételár részét képezik.
Fürdőszobába egy éve került új kád és tusoló kabin.
A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos.
A lakás különlegessége, hogy egyedi tervezés alapján a mennyezetbe gipszkartonból ívelt formákkal rejtett világítást építettek, be mely egyediséget és kellemes esti hangulatot nyújt a lakásban.
A wc és a fürdő külön helyiségben lett kialakítva.
Fűtés és melegvíz ellátás Viessmann típusú, gáz-cirko kazánnal megoldott, mely egy beépített szekrényben kapott helyet. Karbantartása rendszeres.
A társasház udvara körbekerített, füvesített, járműforgalom elől elzárt. Itt játszóhely van kialakítva gyermekek számára, akik a lakás erkélyéről jól szemmel tarthatóak.
Parkolás a ház előtti parkolóban ingyenesen megoldható.
A közelben bevásárló központok, (Aldi, Lidl, Stop shop, Jysk, Mc Donalds, pékség, gyógyszertár, humán és állatorvosi rendelő, buszmegálló).
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teher mentes.
Ideális otthona lehet gyermekes családoknak, vagy házaspároknak is, de befektetési lehetőségnek is kiváló.
A vásárláshoz gyermeket vállaló családok CSOK támogatást igényelhetnek. Első lakást vásárlók igénybe vehetnek 3%-os fix kamatozású hitelt.
Ha igényes, szép lakást szeretne, amire nem kell költeni, ahova rövid időn belül beköltözhet, kérem hívjon.
Tóth Lászlóné Kanizsaingatlan 2017
06 30 8930173

Im Nordosten von Nagykanizsa, im 2005 fertiggestellten Wohnpark Smaragd, steht eine geschmackvoll gestaltete, makellos gepflegte 67 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Balkon, Klimaanlage und eine Ost-West-Ausrichtung. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Eingangstür ist aus Holz, die Innentüren sind mit einer hochbelastbaren CPL-Beschichtung versehen. Die Wände sind frisch gestrichen, die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die maßgefertigten Küchenmöbel inklusive Einbaugeräten sind im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr mit einer neuen Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Laminatparkett, die übrigen Räume über Fliesenböden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einzigartige, in die Decke integrierte Beleuchtung mit geschwungenen Gipskartonplatten. Diese sorgt für eine besondere Atmosphäre und ein angenehmes Ambiente am Abend. WC und Badezimmer befinden sich in einem separaten Raum. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Viessmann-Gaszirkulationskessel, der in einem Einbauschrank untergebracht ist. Die Wartung erfolgt regelmäßig. Der Innenhof der Wohnanlage ist umzäunt, mit Rasen bepflanzt und für den Fahrzeugverkehr gesperrt. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden; die Kinder können vom Balkon der Wohnung aus gut im Blick behalten werden. Parkplätze stehen kostenlos auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Stop Shop, Jysk, McDonald's), Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis und Tierarztpraxis sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist lastenfrei und befindet sich im Alleineigentum. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Familien mit Kindern können eine staatliche Förderung (CSOK) für den Kauf beantragen. Ersterwerber von Wohneigentum können einen Kredit mit einem festen Zinssatz von 3 % in Anspruch nehmen. Wenn Sie eine elegante, schöne Wohnung suchen, in die Sie kurzfristig einziehen können, ohne dafür Geld ausgeben zu müssen, rufen Sie uns bitte an.

Tóth Lászlóné Kanizsaingatlan 2017
06 30 8930173

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 30. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

3 szobás téglalakások ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, 2. emelet