Eladó téglalakás

Mórahalom, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csongrád-Csanád vármegyében MÓRAHALOM város központi részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 98,1 m2 hasznos alapterületű, belső kétszintes (2. emelet + tetőtér) lakás eladó! --- Az alsó szinten van a 37,9 m2-es nappali-étkező-konyha. A nappaliból nyíló, szélvédett 7,6 m2-es LOGGIA szabadtéri étkezőként vagy nyári nappaliként is használható. A lakásban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba van. Az alsó szinten egy 9 m2-es szoba, egy 4,7 m2-es kádas fürdőszoba-WC és külön 1,3 m2-es vendég-WC helyezkedik el. A nappaliból belső lépcső vezet a felső szintre, ahol egy 7,4 m2-es zuhanyzós WC-s fürdőszoba és két további hálószoba található. Utóbbiak hivatalosan 11,5 m2 és 8,1 m2 hasznos területűek, de a valóságban tágasabb, 14,6 m2 és 11,3 m2 padlófelületet biztosítanak, így az alacsonyabb részek ideálisak beépített bútoroknak. --- A nappaliban és a szobákban FÖLDIG ÉRŐ PANORÁMA ABLAKOK vannak. A nappali-étkező-konyha részen fa mintázatú vinyl burkolat lesz, a szobák laminált padlót kapnak. A fürdőszobákat és a vendégmosdót kő hatású hidegburkolatok díszítik. A szaniterek, csaptelepek és a mosdópult a VÉTELÁR RÉSZÉT képezi. Gáz nincs, minden fogyasztó elektromos. A komplett elektromos szerelés tartalmazza a dugaljakat és kapcsolókat (a lámpatesteket nem). A konyhában a gépészeti és elektromos kiállást kivitelezik, de a konyhabútort és a konyhagépeket az ár nem tartalmazza. A fűtés PADLÓFŰTÉSSEL, a hűtés fan-coil KÖZPONTI KLÍMARENDSZEREN keresztül valósul meg. A WC-ben és fürdőben ventilátoros szellőzés működik. A konyhai páraelszívóhoz kiállás biztosított. --- A lakáshoz külön vásárolható 9,5 millió Ft-ért GARÁZS. A távirányítható AUTOMATA KAPUVAL és belső elektromos energiavételezéssel ellátott garázsok a földszinten találhatóak. --- A társasház vasbeton vázszerkezettel és Porotherm tégla külső falakkal készül, 18 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, ragasztott tégla lapkaburkolattal, cserépfedéssel és minőségi bádogos munkákkal, körben csatornával ellátva. A külső műanyag ablakok sötétszürke színben, 3 rétegű üvegezésűek. A belső tereket gipszkarton fal választja el. --- A társasház minden lakó által használható zárt udvara tereprendezéssel kerül átadásra. A vételár tartalmazza a telekhatáron belüli esztétikus térburkolatot, a kerítést, valamint a TETŐN LÉVŐ növényesítést is. A társasházat Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli. --- A 14 lakásos projektből már csak az utolsó 6 darab lakás érhető el, melyek erkéllyel/terasszal rendelkező 59-98 m2 közötti méretű otthonok, ezekből még tudnak választani. A lakások átadása 2026 év végére van ütemezve. A hirdetés fotói között szerepelnek a helyszínen készült friss fotók, részletes alaprajzok és az építész külső látványtervei. --- Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben 5-10 perc sétatávra található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal, OTP, buszpályaudvar. Gyalogosan percek alatt elérhető a Gyógyfürdő, Ezer Év Parkja makettpark, a Nagyszéksós-tó és bivalyrezervátum is. --- Hatalmas pénzügyi előny ingázóknak, hogy jelentősen a SZEGEDI ÁRAK ALATT kap prémium új építésű életérzést -ráadásul teljes GARANCIÁVAL- mindössze 15-25 percnyi autóútra a BYD gyártól, ill. Szeged belvárosától! --- A Mórahalmi Gyógyfürdő egész évben turisztikai vonzerővel bír, így a lakásokat a BEFEKTETŐK kiemelkedő hozammal adhatják ki!

A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! A lakások megfelelnek az Otthon Start Program 3 százalékos hitelfeltételeinek is.
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mórahalom, 2. emelet