Eladó téglalakás

Mórahalom, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csongrád-Csanád vármegyében MÓRAHALOM város központi részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 73,9 m2 hasznos alapterületű, tetőtéri lakás eladó! A lakáshoz egy hatalmas, 28,1 m2-es L-alakú panorámás TETŐTERASZ is tartozik, amely teljes értékű szabadtéri nappaliként, grillteraszként vagy privát napozóként funkcionálhat.
A lakásban 30,36 m2-es nappali-étkező-konyha, 5,5 m2-es fürdőszoba-WC, külön 1,9 m2-es WC, valamint két külön nyíló szoba található. A szobák hivatalosan 9,3 m2 és 7,8 m2 hasznos alapterületűek, de a tetőtéri beépítés miatt a valóságban sokkal tágasabb, 12,3 m2 és 9,3 m2 teljes padlófelületen bútorozhatók. A nappaliban és a szobákban FÖLDIG ÉRŐ PANORÁMA ABLAKOK vannak. A nappali-étkező-konyha részen világos tónusú, fa mintázatú vinyl burkolat lesz, a szobák laminált padlót kapnak. A fürdőszobát és a vendégmosdót igényes kő hatású hidegburkolatok díszítik. A minőségi szaniterek, csaptelepek és a stílusos mosdópult a VÉTELÁR RÉSZÉT képezi. Az ingatlanba gázt nem vezetnek be, minden fogyasztó elektromos. A komplett elektromos szerelési munkák tartalmazzák a dugaljakat és kapcsolókat (a lakásokban a lámpatestek beszerzését viszont nem.) A konyhában a teljes gépészeti és elektromos kiállást az építész tervei alapján kivitelezik, azonban a konyhabútort és a konyhagépeket az ár nem tartalmazza.
A hőszivattyús fűtés PADLÓFŰTÉSSEL, a hűtés fan-coil KÖZPONTI KLÍMARENDSZEREN keresztül valósul meg. A WC-ben és fürdőben lokális ventilátoros szellőzés működik. A konyhai páraelszívóhoz kiállás a falon biztosított.
A lakáshoz külön vásárolható 9,5 millió Ft-ért GARÁZS. A távirányítható AUTOMATA KAPUVAL és belső elektromos energiavételezéssel ellátott garázsok a földszinten találhatóak.
A társasház komplett szerkezetépítéssel, vasbeton vázszerkezettel és Porotherm tégla külső határoló falakkal készül, 18 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, ragasztott tégla lapkaburkolattal, cserépfedéssel és minőségi bádogos munkákkal, körben csatornával ellátva. A külső műanyag homlokzati nyílászárók sötétszürke színben, modern kivitelben 3 rétegű üvegezésűek. A belső terek elválasztására gipszkarton válaszfalak készülnek a funkciónak megfelelő vastagsággal és rétegrenddel.
A társasház zárt udvara tereprendezéssel kerül átadásra, a vételár tartalmazza - az építész terveken megjelenő - telekhatáron belüli esztétikus térburkolatot, a kerítést, valamint a TETŐN LÉVŐ növényesítést is. A társasházat Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli.
A 14 lakásos projektből már csak az utolsó 6 darab lakás érhető el, melyek erkéllyel/terasszal rendelkező 59-98 m2 közötti méretű otthonok, ezekből még tudnak választani. A lakások átadása 2026 év végére van ütemezve. A hirdetés fotói között szerepelnek a helyszínen készült friss fotók, részletes alaprajzok és az építész külső látványtervei.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben 5-10 perc sétatávra található többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal, OTP, buszpályaudvar. Gyalogosan percek alatt elérhető a Gyógyfürdő, Ezer Év Parkja makettpark, a természetkedvelőknek a Nagyszéksós-tó és bivalyrezervátum is.
Hatalmas pénzügyi előny ingázóknak hogy jelentősen a SZEGEDI ÁRAK ALATT kap prémium új építésű életérzést -ráadásul teljes GARANCIÁVAL- mindössze 15-25 percnyi autóútra a BYD gyártól, ill. Szeged belvárosától!
Mivel a Mórahalmi Gyógyfürdő egész évben kiemelkedő turisztikai vonzerővel bír, így a lakásokat a BEFEKTETŐK egész évben kiemelkedő hozammal adhatók ki

A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! A lakások megfelelnek az Otthon Start Program 3 százalékos hitelfeltételeinek is.
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mórahalom, 3. emelet