Eladó téglalakás

Miskolc, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eleged van abból, hogy a jó lokáció mindig kompromisszummal jár?

Ismerős helyzet:
jó a környék, de a lakás élhetetlen elrendezésű…
vagy élhető a lakás, de túl messze van mindentől.

Ez a Szent István utcai lakás pont ezt oldja meg.

Pár perc alatt a belvárosban vagy, mégis egy nyugodtabb, élhetőbb környezetben élsz – nem a zaj közepén, de mindenhez közel.

Ami miatt könnyű lesz megszeretni:

- 2 külön nyíló szoba – nem kell egymáshoz alkalmazkodni, mindenkinek megvan a saját tere

- 57 m² jól kihasznált alapterület – nincs elvesztegetett hely

- erkély, kilátással az Avasi kilátóra – reggeli kávé vagy esti kikapcsolódás

- keleti fekvés – világos reggelek, kellemes hőmérséklet napközben

- konyha étkezővel – nem szűk főzőfülke, hanem valóban használható tér

- külön fürdő és WC – kevesebb várakozás a reggeli rohanásban

Elrendezés

A tágas előszobából minden helyiség külön nyílik, így nem kell egymáson áthaladni – ez hosszú távon is kényelmes együttélést jelent.

A szélső elhelyezkedés miatt a függőfolyosó egy része gyakorlatilag saját használatú – plusz hely, amit tárolásra vagy akár egy kis kiülős sarokként is kihasználhatsz.

Állapot

A lakás karbantartott, költözhető állapotban van.

Nem kell az első hónapokat felújítással töltened, és nem fizeted meg más felújításának árát sem. Ha idővel alakítanál rajta, minden adott hozzá, hogy a saját igényeidre szabd.

A lakás egy 3 emeletes, tégla építésű társasház legfelső szintjén található.

A lakóközösség nyugodt és rendezett – nem kell tartanod zajos szomszédoktól vagy folyamatos cserélődéstől, ami sok helyen bizonytalanságot jelent.

Műszaki jellemzők

- műanyag nyílászárók

- egyedileg szabályozható gázkonvektoros fűtés

- klíma

- saját pince

- gépesítetten eladó (hűtő, mosógép, mikró stb.)

- a társasház teteje 2020-ban teljes szigetelést kapott, így nem kell tartanod a zárószint tipikus problémáitól

- tehermentes, rendezett tulajdoni háttér

Lokáció – ami igazán értéket ad

- Városház tér kb. 5 perc

- villamosmegálló pár lépés

- belváros gyorsan elérhető

- bolt, gyógyszertár, rendelő 5–10 percen belül

- zöld terület és játszótér a közelben

Ez egy olyan környék, ahol hosszú távon is stabil a kereslet – ezért nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is jó döntés.

Kinek ideális?

- első lakást kereső pároknak

- egyedül költözőknek

- befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást keresnek

3D virtuális túra – nézd meg most azonnal

Nem kell első körben időpontot egyeztetned: a lakást online is bejárhatod, és pontos képet kapsz az elrendezésről.

Megtekintés

Az ilyen elhelyezkedésű és elrendezésű lakások ezen a környéken ritkán maradnak sokáig a piacon.

Ha komolyan érdekel, érdemes minél előbb lépned.
Vedd fel velem a kapcsolatot, és nézd meg személyesen is – így tudod igazán eldönteni, hogy ez lesz-e az új otthonod vagy a következő jó befektetésed.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 26.

2 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, 3. emelet