Eladó téglalakás

Miskolc, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Miskolc egyik közkedvelt városrészében, Diósgyőrben, a Torontáli utcában egy 53 nm-es, téglaépítésű, keleti tájolású, teraszos, 2 szobás, 3. emeleti lakás.

A lakás egy fiatalos, dinamikusan változó környéken található, kellemes, parkos utcában, a családi házas övezet közvetlen szomszédságában, így nyugodt, rendezett és barátságos környezet várja a lakókat.

A harmadik emeleten mindössze két lakás található, így ez a szint különösen csendes és privát. A lakás mellett a lépcsőházban két közös tároló is rendelkezésre áll, valamint az ingatlanhoz tartozik egy kb. 3 nm-es, saját pince is, ami kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A lakás elrendezése praktikus és otthonos: egy tágas, keleti fekvésű nappali, egy csendes hálószoba, egy jól szellőztethető konyha, külön fürdő és WC, valamint egy zöldre néző terasz és kényelmes előszoba alkotja a belső teret.

A lakás évekkel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, azonnal költözhető és kifogástalan állapotban van:
- A korábbi konvektoros fűtésrendszer teljes egészében megszüntetésre került, helyette modern gáz-cirkó rendszer biztosítja a hőleadást radiátorokon keresztül, illetve készíti a melegvizet.
- Az összes radiátor 5 rétegű műanyagcsövekkel lett beépítve.
- A lakás légkondicionált, így télen-nyáron komfortos hőmérséklet biztosítható.
- Új vízvezetékek és teljeskörűen felújított villamos hálózat került kiépítésre.
- A műanyag nyílászárók mellett műanyag bejárati ajtó is beépítésre került.
- A padlószerkezet is teljes felújításon esett át: a régi salakfeltöltést a tulajdonos teljes egészében eltávolíttatta (három konténernyi sittet szállítottak el), majd az aljzat betonozással és aljzatkiegyenlítéssel készült el, így tökéletes, stabil alapot biztosít a burkolatoknak.
- A járólapok és padlóburkolatok stabilak, sehol nem mozognak, nem cserések, kifogástalan állapotban vannak.

Az 1960-ban épült társasház jó közös képviselővel rendelkezik, aki gondoskodik a karbantartásról és az állagmegóvásról. A tető nemrégiben új, bitumenes borítást kapott - nem történt beázás, pusztán megelőző jelleggel végezték el a munkálatokat.

A zárt, tiszta lépcsőház rendezett, a parkolás a ház előtt díjmentesen lehetséges, mindig találni szabad helyet.

A lakás örök panorámás - keleti irányba a környező erdőre és dombokra nyílik a kilátás, míg nyugati oldalról, a lépcsőházból, a Bükk-hegység látványa tárul elénk. A lakás kiválóan benapozott, mégis parkos, nyugodt környezetben található. A társasházzal szemben téglaépítésű családi házak sorakoznak, a környék rendezett, igényes és biztonságos.

A villamosmegálló mindössze 5 perc sétára található, a mindennapi ügyintézést és bevásárlást pedig számos közeli szolgáltatás teszi kényelmessé: a közelben több iskola és óvoda, okmányiroda, gyógyszertár, piac, valamint bevásárlóközpont is megtalálható. A környék jól ellátott, biztonságos, rendezett és családbarát, a közelben pedig még egy rendőrőrs is működik, ami tovább erősíti a nyugodt, biztonságos lakókörnyezet érzését.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének egy költségmentes, napfényes, teraszos otthont Miskolc egyik közkedvelt családi hangulatú részén, Diósgyőr központjának szomszédságában.

A jó ár-érték arány és a kiváló lokáció miatt befektetési célra, bérbeadásra is remek lehetőség.

Referenciaszám: M315309

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, 3. emelet