Eladó téglalakás
Mindszent, földszint

+ 17 kép 1/20
40 679 625 Ft40.68 M Ft 549 725 Ft/m2
3 szoba
74 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Bognár Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

30 napon belül, saját igényre szabva, kulcsrakész állapotban birtokba vehető!!!

Mindszent a Dél-alföldi térségben, Csongrád megyében, a Tisza folyó bal partján, a Kurca folyó torkolatánál, Szegedtől (megyeszékhelytől) 50 km-re található. A település a 4521-es közúttal kapcsolódik a két legközelebbi városhoz: Szenteshez és a társulási, kistérségi, járási központként funkcionáló Hódmezővásárhelyhez.

Az 1993 óta városi rangú településen ma mintegy 6800 fő él.

Mindszent hétköznapjait ma a mezőgazdaság, valamint a kis- és középvállalkozások működése határozza meg.

Általános iskola, óvoda, kulturális központ, idősek gondozási központja és nappali ellátója, egészségház, piac áll a mindszentiek rendelkezésére, valamint hosszú évek óta van helyben elérhető orvosi ügyelet.

Mindszent turisztikai célállomás szabad strandjával, de egyúttal megálló is a vízitúrázók, valamint a kerékpáros és gyalogos természetjárók, valamint a környékre látogatók számára.
És most következzen ez a páratlan lehetőség.
Ilyen négyzetméterárat ilyen frekventáltsággal nagyítóval sem talál az országban, érdemes elgondolkodni rajta..:

Az ajánlatunk a hasznos alapterületre vonatkozóan 475.000.-/m2 azaz
négyszázhetvenötezer forint / m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó teraszra vonatkozóan 150.000.-/m2 azaz egyszázötvenezer Forint/m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beállóra vonatkozóan 90.000.-/m2 azaz
kilencen-négyezer-ötszáz Forint/m2 + 27% általonos forgalmi adó

Egyelőre két lakás építésének előkészületei kezdődtek meg a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően.

A nagyobb lakás Bruttó alapterülete 92,88 m2
Hasznos alapterülete: 74,30m2
Terasz 10,3m2
Gépkocsi beálló 17,5m2
Így a vételár a következőképpen alakul:
74,30 X 475000= 35.292.500 HUF +5% ÁFA összesen 37.057.125 HUF
10,3 X 150000= 1.545.000 HUF +5% ÁFA összesen 1.622.250 HUF
17,5 X 90000= 1.575.000 HUF +27% ÁFA összesen 2.000.250 HUF
Összesen: 40.679.625 HUF
Külső homlokzati nyílászárók:
Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer
Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás
Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak
Profilszíne: Fehér ral 9016
- Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük.
- Redőnyök:
A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium
redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér
Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül,
mechanikus működtetéssel fehér színben.
Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra
- Beltéri ajtó:
Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer
forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében
típusa módosítható.
Külső/ Belső Párkányok
- Belső párkány fehér műanyag
- Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint
Külső homlokzat
- A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap
- A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a
terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi
kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát
fenntartjuk.
Víz:
- A telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél
nagyobb keresztmetszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi
csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm
keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi
csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint.
- Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve
- Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat
Áram:
- Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal
- Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül
- Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet
kábel elhelyezésének kialakítását
Tető
- A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben
csatolunk
- A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén
változtatható, alumínium ereszcsatornával
- A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt.
Külső Burkolatok
- A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze,
a védőtávolságok betartásával.
- A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el.
- A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra,
rétegragasztott faanyagokból.
Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata
- A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál
fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú
mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra.
- A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti
borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre.
- A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi
beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között
betonburkolattal ellátott autóbejáró készül.
Egyéb környezeti munkák
- A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve
- A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív
lemezborítást kap.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!
Projekt bemutatása

Mindszenten, Kecskemét és Szeged között társasházi kertkapcsolatos, új építésű lakások kiváló áron eladók!!
Mindszent a Dél-alföldi térségben, Csongrád megyében, a Tisza folyó bal partján, a Kurca folyó torkolatánál, Szegedtől (megyeszékhelytől) 50 km-re található. A település a 4521-es közúttal kapcsolódik a két legközelebbi városhoz: Szenteshez és a társulási, kistérségi, járási központként funkcionáló Hódmezővásárhelyhez.

Az 1993 óta városi rangú településen ma mintegy 6800 fő él.

Mindszent hétköznapjait ma a mezőgazdaság, valamint a kis- és középvállalkozások működése határozza meg.

Általános iskola, óvoda, kulturális központ, idősek gondozási központja és nappali ellátója, egészségház, piac áll a mindszentiek rendelkezésére, valamint hosszú évek óta van helyben elérhető orvosi ügyelet.

Mindszent turisztikai célállomás szabad strandjával, de egyúttal megálló is a vízitúrázók, valamint a kerékpáros és gyalogos természetjárók, valamint a környékre látogatók számára.
És most következzen ez a páratlan lehetőség.
Ilyen négyzetméterárat ilyen frekventáltsággal nagyítóval sem talál az országban, érdemes elgondolkodni rajta..:

Az ajánlatunk a hasznos alapterületre vonatkozóan 475.000.-/m2 azaz
négyszázhetvenötezer forint / m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó teraszra vonatkozóan 150.000.-/m2 azaz egyszázötvenezer Forint/m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beállóra vonatkozóan 90.000.-/m2 azaz
kilencen-négyezer-ötszáz Forint/m2 + 27% általonos forgalmi adó

Egyelőre két lakás építésének előkészületei kezdődtek meg a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően.

A nagyobb lakás Bruttó alapterülete 92,88 m2
Hasznos alapterülete: 74,30m2
Terasz 10,3m2
Gépkocsi beálló 17,5m2
Így a vételár a következőképpen alakul:
74,30 X 475000= 35.292.500 HUF +5% ÁFA összesen 37.057.125 HUF
10,3 X 150000= 1.545.000 HUF +5% ÁFA összesen 1.622.250 HUF
17,5 X 90000= 1.575.000 HUF +27% ÁFA összesen 2.000.250 HUF
Összesen: 40.679.625 HUF
Külső homlokzati nyílászárók:
Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer
Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás
Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak
Profilszíne: Fehér ral 9016
- Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük.
- Redőnyök:
A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium
redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér
Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül,
mechanikus működtetéssel fehér színben.
Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra
- Beltéri ajtó:
Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer
forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében
típusa módosítható.
Külső/ Belső Párkányok
- Belső párkány fehér műanyag
- Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint
Külső homlokzat
- A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap
- A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a
terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi
kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát
fenntartjuk.
Víz:
- A telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél
nagyobb keresztmetszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi
csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm
keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi
csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint.
- Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve
- Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat
Áram:
- Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal
- Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül
- Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet
kábel elhelyezésének kialakítását
Tető
- A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben
csatolunk
- A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén
változtatható, alumínium ereszcsatornával
- A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt.
Külső Burkolatok
- A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze,
a védőtávolságok betartásával.
- A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el.
- A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra,
rétegragasztott faanyagokból.
Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata
- A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál
fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú
mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra.
- A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti
borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre.
- A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi
beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között
betonburkolattal ellátott autóbejáró készül.
Egyéb környezeti munkák
- A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve
- A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív
lemezborítást kap.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mindszent, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

34.5 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged, Londoni körút

59.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mindszent

29.448 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

109.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

138 M Ft
1498 m²
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csongrád

45 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

39.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

170 M Ft
5 szoba
189 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mindszent

41 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistelek, Tóalj utca

29.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

67.504 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

99.99 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

89.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Csongrád

41.99 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

71.781 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szeged

59.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

119.9 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

111 M Ft
3 + 1 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentes

66.9 M Ft
3 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged, Tarján lakótelep, Zöldfa utca

34 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kistelek, Kossuth utca

22.5 M Ft
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csongrád

14.9 M Ft
2 + 1 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

69.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Deszk

44.9 M Ft
3 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

16.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszob

5.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2