Eladó téglalakás

Marcali, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Marcali szívében, mégis árnyas fák ölelésében kínálunk egy első emeleti, 2 szobás tégla lakást, ahol a város kényelme és a természet nyugalma egyedülálló módon találkozik. Az ingatlan egyik szobája délkeleti, a másik északnyugati fekvésű, így a lakás egész nap fényárban úszik. A 2 rétegű, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A szobából kellemes kilátás nyílik a gondozott városi parkra. A tágas előszoba, konyha és fürdőszoba igazán kényelmes életteret biztosít. Az eredeti, de kiváló állapotú parketta pedig elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak.A rezsiköltségek alacsonyak (közös költség: 8.000 Ft), köszönhetően a teljesen egyedi mérős rendszernek, így Ön tényleg csak a fogyasztás után fizet. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja. A vételár részét képezi az alig pár éves konyhabútor is. Az ingatlanhoz egy tágas, 6 nm-es zárható, saját tároló tartozik. A parkolás közterületen ingyenes és mindig van szabad hely.
Amennyiben a későbbiekben garázs vásárláson is gondolkodik, a lakással szemben lévő garázssoron érdemes figyelni az eladósorba kerülő lehetőségeket!A délkeleti fekvésű, pár négyzetméteres saját virágoskert tökéletes helyszín egy kis zöld oázis kialakítására, fűszernövények nevelésére. A tömb csendes, a lakóközösség rendkívül kultúrált, a környék rendezett, a közbiztonság kiváló.Az ingatlan tehermentes,  rugalmasan megtekinthető és azonnal költözhető!Marcali egy csendes kisváros a Balaton déli partjától nem messze, a városban minden megtalálható a teljes városi élethez. A lakás közvetlen közelében óvoda, iskola, gyógyszertár, butikok, éttermek, játszótér, élelmiszerbolt, sportlétesítmények és tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatóak. Így Önnek abszolút nem kell kompromisszumokat kötnie. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget, ahol a kiváló lokalizáció és a nyugodt környezet találkozik. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

Im Herzen von Marcali, aber trotzdem umgeben von schattigen Bäumen, bieten wir dir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, wo die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe der Natur auf einzigartige Weise zusammenkommen.Eines der Zimmer der Immobilie ist nach Südosten, das andere nach Nordwesten ausgerichtet, sodass die Wohnung den ganzen Tag über in Licht getaucht ist. Die modernen, zweischichtigen Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Vom Zimmer aus hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Stadtpark. Der geräumige Flur, die Küche und das Badezimmer bieten einen wirklich komfortablen Wohnraum. Der originale, aber in ausgezeichnetem Zustand befindliche Parkettboden verleiht dem Haus eine elegante Atmosphäre.Die Nebenkosten sind niedrig (Gemeinschaftskosten: 8.000 Ft), dank des einzigartigen Messsystems, sodass du wirklich nur nach Verbrauch zahlst. Die Heizung wird durch Gaskonvektoren und das Warmwasser durch einen Elektroboiler gewährleistet. Die nur wenige Jahre alten Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Zur Immobilie gehört ein geräumiger, 6 m² großer, abschließbarer, eigener Abstellraum. Das Parken auf öffentlichen Flächen ist kostenlos und es gibt immer freie Plätze. Wenn du später vielleicht eine Garage kaufen möchtest, solltest du die Verkaufsmöglichkeiten in der Garagenreihe gegenüber der Wohnung im Auge behalten!Der wenige Quadratmeter große, nach Südosten ausgerichtete eigene Blumengarten ist der perfekte Ort, um eine kleine grüne Oase zu schaffen und Kräuter anzubauen. Der Wohnblock ist ruhig, die Bewohner sind super kultiviert, die Umgebung ist ordentlich und die öffentliche Sicherheit ist top.Die Immobilie ist unbelastet, kann flexibel besichtigt werden und ist sofort bezugsfertig!Marcali ist eine ruhige Kleinstadt unweit des südlichen Ufers des Plattensees, in der man alles findet, was man für ein erfülltes Stadtleben braucht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Apotheke, Boutiquen, Restaurants, einen Spielplatz, einen Lebensmittelladen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, sodass du für einen sorgenfreien Alltag absolut keine Kompromisse eingehen musst.Verpass nicht diese seltene Gelegenheit, bei der eine hervorragende Lage und eine ruhige Umgebung aufeinander treffen.Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins ruf uns bitte an! Wende dich für Kauf- oder Verkaufszwecke vertrauensvoll an die Berater von Otthon Manager! Wir helfen dir, deine Ziele zu erreichen, egal wo in der Schweiz! Wenn du ein günstiges Kreditangebot brauchst, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten mehrerer Banken das für dich am besten geeignete aus!Ich wünsche dir einen wunderbaren und erfolgreichen Tag!

In the heart of Marcali, yet surrounded by shady trees, we offer a first-floor, 2-room brick apartment where the comforts of the city and the tranquility of nature meet in a unique way.One of the rooms faces southeast and the other northwest, so the apartment is bathed in light all day long. The double-glazed, modern plastic windows and doors are equipped with shutters and insect screens. The room offers a pleasant view of the well-kept city park. The spacious entrance hall, kitchen, and bathroom provide a truly comfortable living space. The original parquet flooring, which is in excellent condition, lends an elegant atmosphere to the home.The utility costs are low (common costs: 8,000 HUF) thanks to the completely unique metering system, so you only pay for what you consume. Heating is provided by gas convectors and hot water by an electric boiler. The kitchen furniture, which is only a few years old, is included in the purchase price. The property has a spacious, 6 m² lockable private storage room. Parking is free in public areas and there are always spaces available. If you are considering buying a garage in the future, it is worth keeping an eye on the garages opposite the apartment that may become available for sale!The southeast-facing, few-square-meter private flower garden is the perfect place to create a small green oasis and grow herbs. The block is quiet, the community is extremely cultured, the neighborhood is tidy, and public safety is excellent.The property is unencumbered, can be viewed flexibly, and is ready to move into immediately!Marcali is a quiet little town not far from the southern shore of Lake Balaton, offering everything you need for a full urban life. In the immediate vicinity of the apartment, you will find a kindergarten, school, pharmacy, boutiques, restaurants, playground, grocery store, sports facilities, and public transportation, so you wont have to compromise on anything for a carefree everyday life.Dont miss this rare opportunity, where excellent location and a peaceful environment come together.This property is great, isnt it? For more detailed information and to arrange an appointment, please call us! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Otthon Manager representatives! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation!Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

2 szobás téglalakások ára Marcaliban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali, 1. emelet