Eladó téglalakás

Marcali, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Kulcsrakész, stílusos otthon Marcali kedvelt részén – ahol minden részlet a helyén van

Marcali egyik keresett, nyugodt környékén kínálom megvételre ezt a második emeleti, téglaépítésű lakást, amely már az első pillanatban érezhetően többet nyújt az átlagnál. Ez az az ingatlan, ahová valóban csak megérkezni kell – a személyes tárgyakkal és egy bőrönddel – minden más már készen áll arra, hogy otthonná váljon.

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ahol nem csupán a látvány, hanem a háttérben húzódó tartalom is kiemelt figyelmet kapott. A modern műanyag nyílászárók rovarhálóval és alumínium redőnnyel biztosítják a komfortot, miközben a teljes villamos hálózat új kábelezést, külön biztosítékokat, Fi relét és megnövelt teljesítményt kapott. A víz- és szennyvízvezetékek cseréje szintén megtörtént, így hosszú távon is gondtalan használat garantált.

A fűtés korszerű elektromos fűtőtestekkel megoldott, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem költségtudatos működést is biztosítanak, ráadásul a lakás minden irányból körbefűtött, így a hőérzet kiegyensúlyozott és kellemes. A nyári melegben klíma gondoskodik a hűs környezetről, míg a melegvizet egy modern, okos funkcióval ellátott bojler szolgáltatja. Az álmennyezet fölé elhelyezett kőzetgyapot szigetelés tovább növeli az energiahatékonyságot és a komfortérzetet.

A belső tér kialakítása igazi harmóniát sugároz. Az új burkolatok, az igényes beltéri ajtók és az egyedileg, asztalos által készített bútorok egységes, modern stílust képviselnek, miközben maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló tereket. A konyha nemcsak látványában impozáns, hanem funkcionalitásában is kiemelkedő, ahol az egyedi bútorzat és az étkező tökéletes egységet alkot, valódi élménnyé téve a mindennapokat. A szobákban szintén prémium minőségű, méretre szabott megoldásokkal találkozunk, amelyek praktikusak és esztétikusak egyszerre. A konyhával szemben elhelyezkedő, új polcrendszerrel felszerelt kamra pedig további tárolási lehetőséget biztosít.

A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön került kialakításra, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli. Az egész lakás egy olyan kifinomult, letisztult világot képvisel, ahol minden részlet tudatos döntések eredménye.

Ez az ingatlan valóban kompromisszumok nélküli választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a stílust és a praktikusságot. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, a vételár pedig – néhány személyes tárgy kivételével – a teljes bútorzatot és gépesítést is magában foglalja, így egy komplett, kész otthon várja új tulajdonosát.

Ein bezugsfertiges, stilvolles Zuhause in einem beliebten Viertel von Marcali – wo jedes Detail stimmt
In einem der begehrten, ruhigen Viertel von Marcali biete ich diese Wohnung im zweiten Stock eines Backsteinhauses zum Verkauf an, die schon auf den ersten Blick spürbar mehr zu bieten hat als der Durchschnitt. Das ist die Immobilie, in die du wirklich nur noch einziehen musst – mit deinen persönlichen Sachen und einem Koffer – alles andere ist bereits bereit, dein Zuhause zu werden.
Die Wohnung wurde einer umfassenden technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen, bei der nicht nur das Erscheinungsbild, sondern auch die dahinterstehende Substanz besondere Aufmerksamkeit erhielt. Moderne Kunststofffenster und -türen mit Insektenschutzgittern und Aluminiumrollläden sorgen für Komfort, während das gesamte Stromnetz neu verkabelt wurde und über separate Sicherungen, ein FI-Relais sowie eine erhöhte Leistung verfügt. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden ausgetauscht, sodass langfristig ein sorgenfreier Gebrauch garantiert ist.
Die Heizung besteht aus modernen Elektroheizkörpern, die nicht nur effizient sind, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb gewährleisten. Außerdem wird die Wohnung von allen Seiten beheizt, sodass das Wärmegefühl ausgewogen und angenehm ist. In der Sommerhitze sorgt eine Klimaanlage für ein kühles Raumklima, während das Warmwasser von einem modernen, mit intelligenten Funktionen ausgestatteten Boiler bereitgestellt wird. Die über der Zwischendecke angebrachte Steinwolle-Dämmung erhöht die Energieeffizienz und den Komfort zusätzlich.
Die Gestaltung des Innenraums strahlt echte Harmonie aus. Die neuen Bodenbeläge, die hochwertigen Innentüren und die individuell vom Schreiner gefertigten Möbel repräsentieren einen einheitlichen, modernen Stil und nutzen gleichzeitig den verfügbaren Raum optimal aus. Die Küche ist nicht nur optisch beeindruckend, sondern auch funktional herausragend: Hier bilden die maßgefertigten Möbel und der Essbereich eine perfekte Einheit und machen den Alltag zu einem echten Erlebnis. Auch in den Zimmern findest du hochwertige, maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl praktisch als auch ästhetisch sind. Die gegenüber der Küche gelegene Speisekammer mit ihrem neuen Regalsystem bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden separat gestaltet, was den Alltagskomfort noch weiter erhöht. Die gesamte Wohnung verkörpert eine raffinierte, klare Welt, in der jedes Detail das Ergebnis bewusster Entscheidungen ist.
Diese Immobilie ist wirklich eine kompromisslose Wahl für alle, die Qualität, Stil und Funktionalität schätzen. Nach einem frischen Anstrich ist sie sofort bezugsfertig, und der Kaufpreis umfasst – abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen – die gesamte Einrichtung und Ausstattung, sodass ein komplettes, bezugsfertiges Zuhause auf seinen neuen Besitzer wartet.

A stylish, move-in-ready home in a popular part of Marcali—where every detail is just right
I am offering this second-floor, brick-built apartment for sale in one of Marcali’s sought-after, quiet neighborhoods; from the very first moment, you can tell it offers more than the average home. This is the kind of property where all you really need to do is move in—with your personal belongings and a suitcase—everything else is already ready to become your home.
The apartment has undergone a complete technical and aesthetic renovation, where not only the appearance but also the underlying functionality received special attention. Modern plastic windows and doors with insect screens and aluminum shutters ensure comfort, while the entire electrical system has been upgraded with new wiring, separate circuit breakers, an RCD, and increased capacity. The water and sewage pipes have also been replaced, guaranteeing trouble-free use in the long term.
Heating is provided by modern electric radiators, which are not only efficient but also ensure cost-effective operation; moreover, the apartment is heated from all directions, resulting in a balanced and pleasant indoor climate. In the summer heat, air conditioning ensures a cool environment, while hot water is provided by a modern, smart-featured water heater. Rock wool insulation installed above the drop ceiling further enhances energy efficiency and comfort.
The interior design exudes true harmony. The new finishes, the high-quality interior doors, and the custom-made furniture crafted by a carpenter represent a unified, modern style while making the most of the available space. The kitchen is not only visually impressive but also outstanding in its functionality, where the custom-made furniture and the dining area form a perfect unity, turning everyday life into a true experience. The rooms also feature premium-quality, custom-made solutions that are both practical and aesthetically pleasing. The pantry, located opposite the kitchen and equipped with a new shelving system, provides additional storage space.
The bathroom and powder room have been designed separately, further enhancing everyday comfort. The entire apartment represents a refined, minimalist world where every detail is the result of conscious decisions.
This property is truly a no-compromise choice for those who value quality, style, and practicality. It is move-in ready immediately following a fresh coat of paint, and the purchase price—with the exception of a few personal items—includes all furniture and appliances, so a complete, ready-to-live-in home awaits its new owner.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Marcaliban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali, 2. emelet